ヒルサイドタウン鶴牧６・７号棟
東京都多摩市鶴牧6丁目15-7 | 築34年 | 81戸
最新データ
2021年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.2万円。周辺エリア平均（30.1万円）を3.7%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）より19.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.2万/㎡から2021年は31.2万/㎡へ、4年間で29.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・29件）で、平均2,868万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,446万円、２ＬＤＫは平均2,666万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
17件 |
3,446万 |
2,234万 |
4,299万 |
| ３ＬＤＫ |
29件 |
2,868万 |
1,778万 |
3,883万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
2,666万 |
2,462万 |
3,200万 |
| 4LDK |
5件 |
3,184万 |
2,866万 |
3,821万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-7 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 81戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
24.2万 |
19.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.24万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,680万 |
20.1万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,480万 |
18.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,480万 |
18.6万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
3,480万 |
26.1万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,980万 |
22.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。