ヒルサイドタウン鶴牧６
東京都多摩市鶴牧6丁目15-1〜7 | 築34年 | 531戸
最新データ
2023年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（30.1万円）を15.8%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）より10.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.9万/㎡から2023年は34.9万/㎡へ、8年間で29.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均3,242万円です。4LDKが最も高く平均3,242万円、3SLDKは平均2,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,065万 |
2,750万 |
3,258万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,930万 |
2,557万 |
3,176万 |
| 4LDK |
7件 |
3,242万 |
2,866万 |
3,821万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-1〜7 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 531戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.24m² ～ 133.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
26.2万 |
- |
- |
31.2万 |
34.9万 |
| 3SLDK |
26.9万 |
23.5万 |
- |
- |
31.8万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
24.2万 |
22.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,200万 |
34.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.24万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.98万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.77万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.16万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,480万 |
18.6万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.77万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.77万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,980万 |
22.35万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,480万 |
18.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,980万 |
22.35万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
3,480万 |
26.1万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,260万 |
23.53万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。