エステート中沢５号棟
東京都多摩市中沢2丁目11-5 | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均3,383万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,383万円、２ＬＤＫは平均2,640万円です。
４ＬＤＫ
3,383万
9件
３ＬＤＫ
3,028万
8件
２ＬＤＫ
2,640万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 3,383万 | 2,561万 | 4,410万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,028万 | 2,646万 | 3,528万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,640万 | 2,352万 | 3,675万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市中沢2丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大松台小学校
中学校
鶴牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート中沢５号棟 | 1993 | - | - | - |
| エステート中沢４号棟 | 1994 | - | 28.1万 | 2,780万 |
| エステート中沢３号棟 | 1993 | - | - | - |
| エステート中沢２号棟 | 1993 | 93戸 | 46.0万 | 3,280万 |
| リーデンススクエア多摩鶴牧 | 2003 | 101戸 | 52.4万 | 4,800万 |
| エステート中沢１号棟 | 1993 | 93戸 | 27.8万 | 2,780万 |
| ドラゴンマンション多摩センター壱番館 | 1996 | 23戸 | 45.3万 | 2,680万 |
| ヒルサイドタウン鶴牧６・７号棟 | 1992 | 81戸 | 31.2万 | 2,880万 |
| ヒルサイドタウン鶴牧６ | 1992 | 531戸 | 34.9万 | 3,200万 |
| ヒルサイドタウン鶴牧６・６号棟 | 1992 | 81戸 | - | - |
| ヒルサイドタウン鶴牧６・１号棟 | 1992 | 69戸 | - | - |
多摩市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,258円 | 862 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 2,211円 | 65 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,790円 | 73 |
| 2LDK | 11.4万円 | 1,962円 | 95 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 1,949円 | 126 |