新森駅前ザレジデンスWEST
大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 | 築14年 | 22戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,440万円です。3LDKが最も高く平均3,440万円、2SLDKは平均3,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,430万 |
3,180万 |
3,680万 |
| 3LDK |
2件 |
3,440万 |
3,380万 |
3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 |
|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.40m² ～ 74.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市環境開発 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 新森駅前ザレジデンスWEST |
2012 |
22戸 |
49.7万 |
3,680万 |
| 新森駅前ザ・レジデンスEAST |
2013 |
47戸 |
55.6万 |
4,580万 |
| 新森駅前ザレジデンス |
2013 |
69戸 |
42.2万 |
3,480万 |
| セントポリア新森公園 |
2001 |
45戸 |
60.6万 |
4,980万 |
| プロムナーデ関目２２号棟 |
1992 |
39戸 |
48.9万 |
3,280万 |
| ヴィヴィア関目 |
1996 |
32戸 |
48.5万 |
3,480万 |
| シャレール関目２４号棟 |
1994 |
23戸 |
37.4万 |
2,880万 |
| D’クラディア城東プレミアム |
2007 |
64戸 |
47.2万 |
2,880万 |
| シャレール関目２５号棟 |
1994 |
105戸 |
33.4万 |
3,480万 |
| プロムナーデ関目２３号棟 |
1992 |
168戸 |
25.9万 |
1,940万 |
| 古市北コーポ |
1983 |
78戸 |
24.9万 |
1,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
43.0万 |
49.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.72万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.97万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
47.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額149,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
149,000円 |
2,013円/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
149,000円 |
2,013円/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
149,000円 |
2,013円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。