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マストスクエア東白壁

愛知県名古屋市東区芳野1丁目7-23 | 築5年 | 31戸

推定相場
マストスクエア東白壁
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は82.1万円。周辺エリア平均(36.5万円)を125.1%上回って、名古屋市東区全体の平均(44.0万円)を86.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年の75.1万/㎡から2026年は81.5万/㎡へ、2年間で8.5%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
8,332万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 8,332万 5,880万 10,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は84.0万円で、1-3階(78.6万円)と比べて5.4万円(+6.9%)高くなっています。
1-3階
78.6万/㎡
2件
8階以上
84万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区芳野1丁目7-23
築年月2021年4月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数31戸
専有面積78.33m² ~ 117.43m²
分譲会社積水ハウス不動産中部
施工会社福田組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白壁バス停駅
徒歩2分
🚉
尼ケ坂駅
JR呉線
徒歩6分

学区情報

小学校
東白壁小学校
中学校
冨士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マストスクエア東白壁 2021 31戸 82.1万 7,480万
カーサビアンカ東芳野 1980 24戸 18.4万 1,590万
白壁コンドミニアム 2003 27戸 42.2万 3,680万
赤塚ハイツ 1974 7戸 8.9万 600万
プレサンスロジェ白壁ヒルズ 2016 39戸 49.6万 3,980万
プラウド白壁町 2019 117戸 91.3万 7,980万
ライオンズマンション白壁の丘 1988 27戸 30.4万 2,800万
メイゾン芳野 1983 16戸 - -
藤和主税町ホームズ 1996 34戸 52.6万 3,880万
グランドメゾン主税町 1989 33戸 36.4万 2,390万
グランレジェイド白壁 2022 34戸 121.7万 10,980万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
3件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
3LDK 75.1 84.3 81.2
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 4LDK 90㎡〜 7,480万 82.1万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 75㎡〜 6,180万 78.9万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 115㎡〜 9,800万 83.46万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 115㎡〜 10,000万 85.16万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 115㎡〜 9,800万 83.46万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,880万 75.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。