赤塚ハイツ
愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-14 | 築52年 | 7戸
最新データ
2025年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.9万円。周辺エリア平均（36.5万円）より75.6%低く、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）より79.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.2万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、9年間で36.6%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では49.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の53%・8件）で、平均934万円です。3LDKが最も高く平均1,290万円、2LDKは平均630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
630万 |
530万 |
780万 |
| 3SLDK |
8件 |
934万 |
600万 |
1,180万 |
| 3LDK |
4件 |
1,290万 |
1,080万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目17-14 |
|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.09m² ～ 67.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 住健不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
16.8万 |
- |
- |
10.9万 |
| 2LDK |
- |
12.1万 |
- |
13.6万 |
- |
| 3LDK |
17.2万 |
- |
21.9万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.9万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.08万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.56万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.05万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
530万 |
11.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
780万 |
16.23万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,295万 |
20.86万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.03万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,295万 |
20.86万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,295万 |
20.89万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.01万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.49万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
12.07万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
650万 |
9.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.49万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.16万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。