秀和恵比寿マンション
東京都目黒区中目黒1丁目1-26 | 築56年 | 204戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 77件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
128.0万円/㎡
レンジ
115.2〜140.8万円/㎡
市区町村ベースライン 177.1万円/㎡
補正係数 ×0.723
補正係数 ×0.723
代表面積 51.43㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 845件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・23件）で、平均7,405万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,837万円、１ＤＫは平均2,797万円です。
１ＬＤＫ
5,854万
17件
３ＬＤＫ
7,837万
8件
２ＬＤＫ
7,405万
23件
１Ｒ
5,764万
8件
１ＤＫ
2,797万
14件
１Ｋ
3,397万
7件
３ＤＫ
6,062万
2件
２ＤＫ
4,372万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 17件 | 5,854万 | 2,930万 | 8,556万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 7,837万 | 4,575万 | 12,444万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 7,405万 | 5,323万 | 10,690万 |
| １Ｒ | 8件 | 5,764万 | 4,638万 | 7,568万 |
| １ＤＫ | 14件 | 2,797万 | 1,202万 | 5,143万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,397万 | 1,651万 | 4,966万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 6,062万 | 5,655万 | 6,469万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,372万 | 3,248万 | 5,495万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-04（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
目黒区立中目黒小学校
中学校
目黒区立目黒中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秀和恵比寿マンション | 1970 | 204戸 | 110.5万 | 5,680万 |
| テラス恵比寿の丘 | 2006 | - | - | - |
| 渋谷原町アビタシオン | 1969 | 23戸 | 98.9万 | 5,480万 |
| ピアース恵比寿 | 2012 | 30戸 | 184.7万 | 7,980万 |
| ガーデンヒル恵比寿南 | 2000 | 33戸 | 149.9万 | 4,480万 |
| ハラダサンパークマンション恵比寿台 | 1979 | - | - | - |
| コープ恵比寿 | 1968 | 72戸 | 108.3万 | 6,780万 |
| 日商岩井恵比寿マンション | 1971 | 42戸 | 117.8万 | 12,480万 |
| オープンレジデンシア恵比寿ザハウス | 2016 | 25戸 | 261.1万 | 12,500万 |
| マンション恵比須苑 | 1968 | 85戸 | 129.0万 | 11,000万 |
| マンション第二恵比須苑 | 1978 | 102戸 | 138.9万 | 6,490万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,680万 | 110.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。