イーグルコート御所北室町通（築6年・㎡単価108万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1SLDK

2件

5,635万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	5,635万	5,490万	5,780万

物件概要

所在地	京都府京都市上京区下柳原北半町207
築年月	2020-11（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	56.32m² ～ 76.50m²
分譲会社	ダイマルヤ
施工会社	ミノベ建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鞍馬口駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩5分

🚉

今出川駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩7分

学区情報

小学校

京都市立室町小学校

中学校

京都市立烏丸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イーグルコート御所北室町通	2020	25戸	121.6万	6,850万
アドバンス京都御所北グルーブ	2010	22戸	60.0万	1,559万
エイペックス京都御所北１	2001	16戸	59.4万	1,250万
メイゾン鞍馬口	1984	27戸	41.0万	2,380万
クリスタルグランツ京都御所北	2003	20戸	52.8万	1,300万
デトムワン烏丸鞍馬口	1986	33戸	27.0万	480万
リソシエ今出川聚楽邸	2002	-	-	-
リソシエ今出川聚楽邸	2002	-	-	-
ローレルコート今出川	2001	50戸	93.7万	7,480万
デトムワン烏丸鞍馬口2	1990	-	-	-
パラドール京都御所北室町邸	2026	13戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
5,780万円	57㎡	101.4万円	2LDK	-	東

京都市上京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,296円	5,194
1DK/1LDK	8.4万円	2,311円	1,513
2K/2DK	7.0万円	1,903円	422
2LDK	15.0万円	2,575円	590
3LDK+	13.8万円	1,984円	418

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	高層	2LDK	55㎡〜	6,850万	121.63万/㎡
2023年9月	中層	1SLDK	55㎡〜	5,780万	102.63万/㎡
2023年2月	中層	1SLDK	55㎡〜	5,490万	97.48万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	6,780万	100.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。