クリスタルグランツ京都御所北
京都府京都市上京区古木町408 | 築23年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2023年にかけて㎡単価は53.8〜52.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
8万7万6万5万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,767〜59,714円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
1K
1,612万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 6件 | 1,612万 | 1,300万 | 1,924万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区古木町408 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-04（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 23.93m² ～ 24.62m² |
| 分譲会社 | 田丸産業 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
今出川駅
京都市営地下鉄烏丸線
🚉
徒歩12分
鞍馬口駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市立室町小学校
中学校
京都市立烏丸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリスタルグランツ京都御所北 | 2003 | 20戸 | 52.8万 | 1,300万 |
| リソシエ今出川聚楽邸 | 2002 | - | - | - |
| リソシエ今出川聚楽邸 | 2002 | - | - | - |
| ローレルコート今出川 | 2001 | 50戸 | 93.7万 | 7,480万 |
| デトムワン烏丸鞍馬口2 | 1990 | - | - | - |
| イーグルコート御所北室町通 | 2020 | 25戸 | 121.6万 | 6,850万 |
| アドバンス京都御所北グルーブ | 2010 | 22戸 | 60.0万 | 1,559万 |
| ライオンズ京都小川御所 | 2020 | - | - | - |
| Brillia京都鞍馬口 | 2023 | - | - | - |
| パラドール京都御所北室町邸 | 2026 | 13戸 | - | - |
| シェモア鞍馬口２ | 1984 | 26戸 | 18.8万 | 1,180万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1K | 53.8万 | 59.6万 | 52.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,300万 | 52.81万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,400万 | 58.51万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,450万 | 60.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 60.12万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,260万 | 51.18万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,230万 | 49.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,872円。
1K
55,200〜69,300円
60,872円
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,270円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,387円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,478円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,356円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,200円 | 2,160円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,396円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,309円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,197円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,197円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,465円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,465円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,356円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,465円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,270円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,309円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,396円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,200円 | 2,160円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,465円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,396円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,309円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。