クリスタルグランツ京都御所北の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年から2023年にかけて㎡単価は53.8〜52.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

8万7万6万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は62,767〜59,714円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

1K

6件

1,353万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	6件	1,353万	1,230万	1,480万

物件概要

所在地	京都府京都市上京区古木町408
築年月	2003年4月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	23.93m² ～ 24.62m²
分譲会社	田丸産業
施工会社	かねわ工務店
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

今出川駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩8分

🚉

鞍馬口駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩12分

学区情報

小学校

京都市立室町小学校

中学校

京都市立烏丸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリスタルグランツ京都御所北	2003	20戸	52.8万	1,300万
ローレルコート今出川	2001	50戸	93.7万	7,480万
イーグルコート御所北室町通	2020	25戸	121.6万	6,850万
アドバンス京都御所北グルーブ	2010	22戸	60.0万	1,559万
パラドール京都御所北室町邸	2026	13戸	-	-
シェモア鞍馬口２	1984	26戸	18.8万	1,180万
シエリア京都御所西	2024	25戸	212.3万	24,000万
エイペックス京都御所北１	2001	16戸	59.4万	1,250万
メイゾン鞍馬口	1984	27戸	41.0万	2,380万
べラジオ京都鞍馬口	2017	27戸	69.4万	1,740万
デトムワン烏丸鞍馬口	1986	33戸	27.0万	480万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2023
1K	53.8万	59.6万	52.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	1,300万	52.81万/㎡
2021年2月	中層	1K	20㎡〜	1,400万	58.51万/㎡
2021年1月	中層	1K	20㎡〜	1,450万	60.6万/㎡
2019年2月	高層	1K	20㎡〜	1,480万	60.12万/㎡
2019年2月	中層	1K	20㎡〜	1,260万	51.18万/㎡
2019年2月	高層	1K	20㎡〜	1,230万	49.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（52件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,872円。

1K

60,872円

55,200〜69,300円

全 52 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	58,000円	2,270円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	61,000円	2,387円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	61,000円	2,478円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,356円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,437円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,507円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,507円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	60,000円	2,437円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	55,200円	2,160円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	64,000円	2,232円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,396円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	59,000円	2,309円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	63,000円	2,197円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	63,000円	2,197円/㎡
2023年10月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,465円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,465円/㎡
2022年9月	高層	1K	20㎡〜	63,000円	2,559円/㎡
2022年9月	高層	1K	20㎡〜	63,000円	2,763円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,356円/㎡
2022年4月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,465円/㎡
2022年2月	高層	1K	20㎡〜	63,000円	2,559円/㎡
2022年2月	高層	1K	20㎡〜	63,000円	2,763円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	58,000円	2,270円/㎡
2021年4月	低層	1K	25㎡〜	59,000円	2,309円/㎡
2021年3月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,396円/㎡
2021年2月	中層	1K	25㎡〜	55,200円	2,160円/㎡
2021年1月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,465円/㎡
2020年9月	中層	1K	25㎡〜	64,000円	2,232円/㎡
2020年4月	低層	1K	20㎡〜	59,000円	2,396円/㎡
2020年4月	低層	1K	25㎡〜	59,000円	2,309円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。