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サーパス長野吉田

長野県長野市吉田2丁目11-6 | 築12年 | 39戸

推定相場
サーパス長野吉田
最新データ
2024年4月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.8万円。周辺エリア平均(43.8万円)を0.0%上回って、長野市全体の平均(28.5万円)を54.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20182019202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の40.4万/㎡から2024年は43.8万/㎡へ、6年間で8.5%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均3,970万円です。3LDKが最も高く平均3,970万円、2LDKは平均3,129万円です。
3LDK
2件
3,550万
2LDK
2件
3,129万
3LDK
8件
3,970万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 3,550万 3,400万 3,699万
2LDK 2件 3,129万 3,053万 3,205万
3LDK 8件 3,970万 3,377万 4,331万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は43.0万円で、4-7階(39.5万円)と比べて3.5万円(+8.9%)高くなっています。
4-7階
39.5万/㎡
6件
8階以上
43万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地長野県長野市吉田2丁目11-6
築年月2014年8月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積72.57m² ~ 81.24m²
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
桐原駅
JR越後線 / 長野電鉄長野線
徒歩7分

学区情報

小学校
吉田小学校
中学校
東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス長野吉田 2014 39戸 43.8万 3,180万
ジュネス相ノ木 1987 20戸 16.6万 265万
ドリームコート吉田 2007 12戸 27.7万 2,590万
サーパス桐原 2003 47戸 31.6万 2,380万
グランドハイツ本郷 2000 34戸 27.6万 1,980万
ノルテながの 1997 128戸 27.1万 2,480万
ポレスターステーションシティ北長野 2005 48戸 35.7万 3,280万
ノルテ長野 1997 - 35.8万 2,640万
サーパス信濃吉田駅前 2008 54戸 36.5万 2,500万
サーパス三輪 1999 37戸 31.2万 2,980万
ドリームコート・トライ 1999 4戸 16.9万 1,540万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020232024
2LDK - - - 43.1 43.8
3LDK 40.4 36.7 43.1 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 3,180万 43.83万/㎡
2023年10月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 3,130万 43.14万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,498万 43.06万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.69万/㎡
2018年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.38万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.38万/㎡
2018年3月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.14万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.38万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.38万/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,150万 38.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。