ラ・ティーブ
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁目17-10 | 築30年 | 13戸
最新データ
2025年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.8万円。周辺エリア平均（72.8万円）を0.0%上回って、堺市北区全体の平均（33.4万円）を117.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201520182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.9万/㎡から2025年は72.8万/㎡へ、10年間で151.5%上昇しました（年平均+15.2%）。直近3年では149.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均2,554万円です。1LDKが最も高く平均3,053万円、2LDKは平均2,554万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
3,053万 |
1,998万 |
4,980万 |
| 2LDK |
7件 |
2,554万 |
1,980万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁目17-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.43m² ～ 71.01m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラ・ティーブ |
1996 |
13戸 |
72.8万 |
4,980万 |
| ライオンズマンションなかもず |
2001 |
39戸 |
39.5万 |
2,790万 |
| ディナスティ中百舌鳥 |
2002 |
26戸 |
45.2万 |
2,880万 |
| リーベストなかもず |
1999 |
48戸 |
42.1万 |
3,480万 |
| なかもず駅前ハート |
2004 |
36戸 |
37.8万 |
2,480万 |
| 中百舌鳥ガーデンハウス |
1999 |
72戸 |
53.1万 |
3,750万 |
| グランアッシュなかもずアクシス |
2025 |
52戸 |
95.5万 |
5,780万 |
| サンメゾンなかもず駅前2 |
2024 |
47戸 |
- |
- |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト |
2008 |
56戸 |
61.5万 |
4,198万 |
| ラウムズ中百舌鳥 |
1997 |
28戸 |
56.1万 |
3,938万 |
| Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前 |
2006 |
103戸 |
72.2万 |
5,890万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
30.5万 |
- |
- |
72.8万 |
| 2LDK |
28.9万 |
43.4万 |
34.9万 |
- |
39.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.78万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.44万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.2万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.93万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.2万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.93万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.86万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.2万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.56万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.94万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。