西新DAYS
福岡県福岡市早良区西新3丁目15-8 | 築7年 | 2戸
間取り別の売買相場
3LDK
10,977万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 10,977万 | 10,607万 | 11,347万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目15-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-08（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 施工会社 | 有澤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立西新小学校
中学校
福岡市立百道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西新DAYS | 2019 | 2戸 | 82.0万 | 8,880万 |
| セレンシオ西新三丁目 | 2024 | 23戸 | 95.8万 | 7,480万 |
| ニシジンデイズ | 2019 | - | - | - |
| グランフォーレ百道 | 2011 | 25戸 | 77.6万 | 7,380万 |
| ネクサス西新 | 2011 | 19戸 | 93.9万 | 9,900万 |
| シティハウス百道 | 2004 | 24戸 | 66.6万 | 5,380万 |
| サンリヤン西新２丁目 | 2000 | 15戸 | 54.6万 | 4,950万 |
| フリーディア西新プレミアム | 2022 | 15戸 | 91.5万 | 7,480万 |
| 百道タワー | 2004 | 284戸 | 77.3万 | 5,940万 |
| アドリーム西新二丁目 | 1997 | 31戸 | 48.8万 | 3,580万 |
| ファーネスト百道 | 1999 | 14戸 | 70.0万 | 6,190万 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 87.8万 | 82.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 8,880万 | 82.02万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 9,500万 | 87.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。