センチュリー稲荷山公園
埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 | 築37年 | 26戸
最新データ
2025年1月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（16.8万円）を36.9%上回って、狭山市全体の平均（14.8万円）を56.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は23万/㎡へ、12年間で54.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・12件）で、平均718万円です。2SLDKが最も高く平均1,069万円、2LDKは平均718万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
718万 |
346万 |
1,268万 |
| 2SLDK |
8件 |
1,069万 |
957万 |
1,188万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.25m² ～ 52.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 伏見建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
15.0万 |
15.5万 |
11.1万 |
10.0万 |
11.1万 |
25.4万 |
24.8万 |
23.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
30.3万 |
24.9万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
23.04万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.79万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
1,199万 |
24.86万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,199万 |
24.83万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
28.97万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
29万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
1,549万 |
32.11万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
1,549万 |
32.08万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
1,499万 |
31.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
1,499万 |
31.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
1,329万 |
27.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,249万 |
25.87万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,199万 |
24.83万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.14万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
10万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
500万 |
10万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.14万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.98万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
830万 |
15.94万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.98万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。