メゾンドール諏訪ノ森
大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁目570-1 | 築37年 | 78戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（19.9万円）より12.9%低く、堺市西区全体の平均（26.6万円）より34.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2020年の18.3万/㎡から2026年は17.4万/㎡へ、6年間で5.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,280万 |
1,280万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁目570-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.08m² ～ 88.62m² |
|---|
| 分譲会社 | クボタハウス |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.3万 |
17.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.35万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.35万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.33万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.35万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.33万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.35万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.35万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
18.28万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,098万 |
18.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。