ヒューマインド高宮南
福岡県福岡市南区向野1丁目10-11 | 築13年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20162019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の38.2万/㎡から2024年は56.7万/㎡へ、8年間で48.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均4,153万円です。4LDKが最も高く平均4,153万円、3LDKは平均3,765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,765万 |
3,250万 |
4,280万 |
| 4LDK |
6件 |
4,153万 |
3,360万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区向野1丁目10-11 |
|---|
| 築年月 | 2013年5月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.44m² ～ 90.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 照栄建設 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩10分
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒューマインド高宮南 |
2013 |
26戸 |
56.7万 |
4,280万 |
| アーバンパレスブリーズ大橋 |
2007 |
42戸 |
52.5万 |
4,750万 |
| メゾン・ド・シャトラン |
1988 |
134戸 |
15.1万 |
310万 |
| サンシャイン野間 |
1983 |
20戸 |
26.2万 |
1,890万 |
| クラブエイリック高宮通ファースト |
2013 |
14戸 |
56.8万 |
5,500万 |
| 高宮パークホームズ |
1993 |
27戸 |
42.7万 |
2,899万 |
| アクセス高宮通 |
2011 |
15戸 |
53.4万 |
4,470万 |
| フリーディア高宮南プレミアム |
2010 |
20戸 |
54.5万 |
4,180万 |
| ロマネスク高宮南 |
1997 |
26戸 |
37.3万 |
2,580万 |
| アーサー大橋東エクシオ |
1993 |
21戸 |
43.2万 |
2,380万 |
| パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー |
2005 |
79戸 |
49.9万 |
3,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
38.2万 |
- |
- |
- |
56.7万 |
| 4LDK |
- |
39.8万 |
58.6万 |
51.7万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.74万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,300万 |
50.57万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,300万 |
50.57万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
53.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
58.57万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,600万 |
39.6万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,360万 |
39.52万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,400万 |
39.99万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
38.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。