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クラブエイリック高宮通ファースト

福岡県福岡市南区向野1丁目18-22 | 築13年 | 14戸

推定相場
クラブエイリック高宮通ファースト
最新データ
2024年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は56.8万円。周辺エリア平均(44.4万円)を28.1%上回って、福岡市南区全体の平均(34.8万円)を63.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の48.9万/㎡から2024年は56.8万/㎡へ、4年間で16.2%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
5,184万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 5,184万 3,280万 6,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.4万円で、1-2階(50.9万円)と比べて6.5万円(+12.8%)高くなっています。
1-2階
50.9万/㎡
2件
3階以上
57.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市南区向野1丁目18-22
築年月2013年9月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数14戸
専有面積64.24m² ~ 96.77m²
分譲会社アライアンス
施工会社吉原建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩7分
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌1系統 / 長崎電軌3系統
徒歩11分

学区情報

小学校
福岡市立玉川小学校
中学校
福岡市立春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クラブエイリック高宮通ファースト 2013 14戸 56.8万 5,500万
アクセス高宮通 2011 15戸 53.4万 4,470万
ロマネスク高宮南 1997 26戸 37.3万 2,580万
高宮パークホームズ 1993 27戸 42.7万 2,899万
サンシャイン野間 1983 20戸 26.2万 1,890万
フリーディア高宮南プレミアム 2010 20戸 54.5万 4,180万
アーバンパレスブリーズ大橋 2007 42戸 52.5万 4,750万
ヒューマインド高宮南 2013 26戸 56.7万 4,280万
ダイアパレスグランシティ高宮 1996 57戸 45.6万 3,480万
ランディックN110 2020 44戸 90.1万 2,270万
ロワールマンション野間 1980 24戸 24.9万 1,350万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020232024
3LDK 50.9 59.6 56.8
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 高層 3LDK 95㎡〜 5,500万 56.84万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 95㎡〜 6,000万 62.01万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 95㎡〜 5,900万 60.97万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 95㎡〜 5,600万 57.87万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 95㎡〜 5,600万 57.87万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 95㎡〜 5,700万 58.91万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 95㎡〜 5,800万 59.94万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 50.75万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 51.06万/㎡
2020年3月 中層 3SLDK 85㎡〜 3,840万 44.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。