マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›中央区›スカイコート銀座東壱番館

スカイコート銀座東壱番館

東京都中央区築地7丁目15-12 | 築19年 | 32戸

推定相場
スカイコート銀座東壱番館
最新データ
2023年7月
売買22件 / 賃貸227件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は107.2万円。周辺エリア平均（160.0万円）より33.0%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より27.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万60万
200920132015201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の74.5万/㎡から2023年は107.2万/㎡へ、14年間で43.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万17万12万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は104,730〜108,127円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の48%・10件）で、平均4,120万円です。2LDKが最も高く平均9,662万円、1Kは平均4,120万円です。
1K
10件
4,120万
2DK
9件
8,469万
2LDK
2件
9,662万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 4,120万 3,764万 4,568万
2DK 9件 8,469万 7,280万 10,605万
2LDK 2件 9,662万 8,982万 10,341万

階数別の㎡単価

4-7階
95.5万/㎡
19件
8階以上
94.4万/㎡
2件

物件概要

所在地東京都中央区築地7丁目15-12
築年月2007年6月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数32戸
専有面積22.78m² ～ 53.20m²
分譲会社スカイコート
施工会社小原建設
管理会社スカイサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
築地駅
東京メトロ日比谷線
徒歩6分
🚉
新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩9分
🚉
東銀座駅
東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線
徒歩11分
🚉
築地市場駅
都営大江戸線
徒歩11分
🚉
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
徒歩14分
🚉
銀座駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩15分

学区情報

小学校
明石小学校
中学校
銀座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート銀座東壱番館 2007 32戸 107.2万 5,700万
シティコープ築地栄寿 1983 19戸 138.3万 7,700万
セブン築地 1988 44戸 162.5万 12,480万
アジールコート銀座イースト 2015 39戸 - -
グランドメゾン築地 2000 62戸 149.5万 5,290万
中銀ベル築地マンシオン 1983 49戸 95.5万 1,680万
パレステュディオ銀座東壱番館 2003 43戸 101.3万 2,480万
ベルメゾン築地リバーサイド 1999 29戸 200.8万 7,980万
ザファイン築地レジデンス 2016 23戸 233.7万 15,990万
ルックハイツ築地 1980 53戸 137.4万 5,080万
中銀築地マンシオン 1979 30戸 113.0万 4,130万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192020202120222023
2DK 76.5万 - - 88.0万 88.0万 - - 107.2万
2LDK - - - - - 127.8万 118.4万 -
1K 101.0万 103.2万 97.3万 - 113.7万 - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 5〜6階 2DK 50㎡〜 5,700万 107.15万/㎡
2022年1月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 6,299万 118.41万/㎡
2021年10月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 6,799万 127.81万/㎡
2020年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,590万 113.7万/㎡
2020年3月 5〜6階 2DK 50㎡〜 4,680万 87.98万/㎡
2020年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,590万 113.7万/㎡
2019年12月 5〜6階 2DK 50㎡〜 4,680万 87.98万/㎡
2016年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,200万 95.08万/㎡
2016年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,220万 95.94万/㎡
2016年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,300万 100.97万/㎡
2015年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,300万 100.97万/㎡
2015年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,500万 108.04万/㎡
2015年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,200万 95.08万/㎡
2015年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,480万 108.87万/㎡
2014年3月 5〜6階 2DK 50㎡〜 3,980万 74.82万/㎡
2014年2月 5〜6階 2DK 50㎡〜 4,080万 76.7万/㎡
2014年2月 5〜6階 2DK 50㎡〜 4,150万 78.01万/㎡
2014年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,300万 100.97万/㎡
2013年12月 5〜6階 2DK 50㎡〜 4,280万 80.46万/㎡
2011年10月 5〜6階 2DK 50㎡〜 4,100万 77.07万/㎡
2009年3月 5〜6階 1 K 20㎡〜 1,600万 69.15万/㎡
2009年12月 7〜8階 2DK 50㎡〜 4,250万 79.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（227件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額100,933円。2LDKなら月額180,000円が相場です。
1K
100,933円
78,000〜134,000円
2LDK
180,000円
170,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
90件
10〜15万
132件
15〜20万
3件
20〜30万
1件
全 227 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 93,300円 4,060円/㎡
2025年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 120,000円 5,268円/㎡
2025年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 89,100円 3,753円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 99,000円 4,278円/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 123,000円 5,144円/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 120,000円 5,268円/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 115,000円 5,048円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 118,000円 4,935円/㎡
2025年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 96,000円 4,214円/㎡
2025年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 113,000円 4,883円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 103,000円 4,451円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 89,100円 3,851円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 89,100円 3,726円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 118,000円 4,935円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 115,000円 5,048円/㎡
2024年4月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 200,000円 3,759円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 95,000円 3,973円/㎡
2024年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 101,000円 4,434円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 98,000円 4,235円/㎡
2023年9月 1〜2階 1K 20㎡〜 102,000円 4,177円/㎡
2023年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 78,000円 3,285円/㎡
2023年8月 1〜2階 1K 20㎡〜 104,000円 4,350円/㎡
2023年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 90,000円 3,889円/㎡
2023年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 98,000円 4,235円/㎡
2023年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 103,000円 4,451円/㎡
2023年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 82,000円 3,454円/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 106,000円 4,465円/㎡
2023年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 87,100円 3,669円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 87,100円 3,669円/㎡
2023年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 98,000円 4,235円/㎡

他 197 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。