パブリコーポ尾道駅前（築27年・㎡単価45.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,677万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,677万	3,673万	3,680万

物件概要

所在地	広島県尾道市東御所町1-8
築年月	1999-03（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	73戸
専有面積	41.88m² ～ 80.54m²

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

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尾道駅

JR山陽本線(岡山～三原)

徒歩1分

学区情報

小学校

尾道市立土堂小学校

中学校

尾道市立長江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パブリコーポ尾道駅前	1999	73戸	53.8万	3,680万
サーパス尾道駅前	2011	89戸	39.8万	2,980万
レーベン尾道ザ・ミッド	2021	68戸	52.1万	3,280万
グランドール尾道四番館	1994	36戸	22.6万	1,500万
サーパスシティ天満町一番館	2002	73戸	35.5万	2,680万
アーバンビュー尾道西御所	2003	27戸	30.3万	2,680万
サーパスシティ天満町三番館	2005	65戸	31.5万	2,200万
サーパスシティ天満町二番館	2003	63戸	30.4万	2,780万
ポレスター尾道マークグラン	2019	98戸	38.2万	3,130万
リアージュ尾道新浜	2010	24戸	42.3万	2,980万
サンシティ新浜	1981	21戸	30.1万	1,980万

尾道市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,783円	424
1DK/1LDK	5.8万円	1,429円	107
2K/2DK	5.0万円	1,140円	147
2LDK	5.9万円	1,038円	184
3LDK+	5.5万円	966円	138

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2023	2025
3LDK	-	43.2万	53.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.77万/㎡
2023年10月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.21万/㎡
2021年2月	4〜6階	1DK	40㎡〜	1,650万	39.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。