朝日シティパリオ十条
東京都北区上十条3丁目4-10 | 築29年 | 41戸
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.9万円。周辺エリア平均（89.6万円）を13.7%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を16.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.9万/㎡から2025年は101.9万/㎡へ、10年間で76.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では76.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の24%・4件）で、平均6,370万円です。3LDKが最も高く平均6,370万円、１Ｋは平均805万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,474万 |
3,448万 |
3,500万 |
| １ＤＫ |
3件 |
2,397万 |
2,279万 |
2,500万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,633万 |
4,530万 |
4,736万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
5,173万 |
5,075万 |
5,354万 |
| １Ｋ |
2件 |
805万 |
663万 |
946万 |
| 3LDK |
4件 |
6,370万 |
5,786万 |
7,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区上十条3丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.55m² ～ 91.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日シティパリオ十条 |
1997 |
41戸 |
101.9万 |
7,380万 |
| Ｊコートハウス |
2007 |
27戸 |
74.7万 |
3,360万 |
| グリーンコーポ十条 |
1987 |
20戸 |
68.1万 |
3,280万 |
| Ｄ’グラフォート加賀 |
2003 |
51戸 |
74.3万 |
4,980万 |
| パティーナ十条DUO |
2017 |
47戸 |
113.9万 |
6,380万 |
| コスモ十条グランシティ |
1996 |
65戸 |
94.1万 |
6,280万 |
| ハイホーム十条ヴェルデ館 |
1995 |
105戸 |
112.0万 |
4,798万 |
| ラ・ポール十条 |
1991 |
37戸 |
81.3万 |
1,350万 |
| ドルチェ東京上十条 |
2008 |
31戸 |
72.4万 |
1,850万 |
| 加賀レジデンス |
2008 |
246戸 |
106.1万 |
9,280万 |
| グランフラッツ十条 |
2007 |
31戸 |
71.8万 |
4,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
57.9万 |
59.2万 |
101.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
101.94万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.73万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.24万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.23万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。