メゾン東鷲宮

埼玉県久喜市西大輪5丁目8-3 | 築32年 | 10戸

推定相場

メゾン東鷲宮

賃料の推移

6万5万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の57,000円から2023年には52,000円へ、8.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の52%・15件）で、平均1,189万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,189万円、３ＬＤＫは平均1,066万円です。

３ＬＤＫ

14件

1,066万

４ＬＤＫ

15件

1,189万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	1,066万	462万	2,400万
４ＬＤＫ	15件	1,189万	840万	1,451万

物件概要

所在地	埼玉県久喜市西大輪5丁目8-3
築年月	1994年2月（築32年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	10戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東鷲宮駅

宇都宮線

徒歩6分

🚉

鷲宮駅

東武伊勢崎線

徒歩35分

学区情報

小学校

久喜市立桜田小学校

中学校

久喜市立鷲宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン東鷲宮	1994	10戸	17.8万	1,280万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１４号棟	1989	30戸	16.8万	1,690万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１５号棟	1989	16戸	-	-
ライオンズマンション東鷲宮	1990	38戸	12.0万	520万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１３号棟	1989	40戸	14.4万	1,450万
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ１２号棟	1989	20戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ４	1989	159戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１	1988	30戸	16.1万	1,300万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－６号棟	1989	30戸	-	-
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－５号棟	1989	20戸	15.5万	1,199万
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第１－４号棟	1989	30戸	19.3万	1,490万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	-	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（23件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の65%）で、平均月額53,467円。3DKなら月額53,467円が相場です。

2LDK

54,875円

53,000〜57,000円

3DK

53,467円

51,000〜57,000円

全 23 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年12月	-	3DK	50㎡〜	52,000円	997円/㎡
2022年5月	-	2LDK	50㎡〜	54,000円	1,035円/㎡
2022年2月	-	3DK	50㎡〜	51,000円	978円/㎡
2021年4月	-	3DK	50㎡〜	51,000円	978円/㎡
2020年9月	-	2LDK	50㎡〜	53,000円	1,016円/㎡
2020年7月	-	2LDK	50㎡〜	54,000円	1,035円/㎡
2020年6月	-	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,054円/㎡
2020年6月	-	2LDK	50㎡〜	54,000円	1,035円/㎡
2020年5月	-	2LDK	50㎡〜	56,000円	1,073円/㎡
2019年9月	-	3DK	50㎡〜	53,000円	1,016円/㎡
2019年4月	-	3DK	50㎡〜	52,000円	997円/㎡
2019年2月	-	3DK	50㎡〜	53,000円	1,016円/㎡
2018年12月	-	3DK	50㎡〜	54,000円	1,035円/㎡
2017年6月	-	3DK	50㎡〜	51,000円	978円/㎡
2017年1月	-	3DK	50㎡〜	53,000円	1,016円/㎡
2017年12月	-	3DK	50㎡〜	52,000円	997円/㎡
2017年12月	-	2LDK	50㎡〜	56,000円	1,073円/㎡
2016年9月	-	3DK	50㎡〜	55,000円	1,054円/㎡
2016年3月	-	3DK	50㎡〜	55,000円	1,054円/㎡
2016年1月	-	3DK	50㎡〜	56,000円	1,073円/㎡
2015年3月	-	2LDK	50㎡〜	57,000円	1,093円/㎡
2014年9月	-	3DK	50㎡〜	57,000円	1,093円/㎡
2014年9月	-	3DK	50㎡〜	57,000円	1,093円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。