エムエフプラザの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は54,667〜53,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

1R

4件

7,805万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	7,805万	7,480万	7,980万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区小川町16-17
築年月	1985年3月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	48戸
管理会社	東京管理
管理方式	巡回
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩6分

🚉

京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩8分

🚉

八丁畷駅

JR南武線 / 京急本線

徒歩11分

学区情報

小学校

川崎市立川崎小学校

中学校

川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エムエフプラザ	1985	48戸	55.8万	7,980万
川崎第２セントラルハイツ	1980	28戸	64.1万	3,180万
ハイネスベルグレイス川崎	1988	21戸	65.5万	1,150万
ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南	1992	38戸	59.3万	1,100万
エクセリア川崎	2007	41戸	95.7万	1,880万
ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール	2017	95戸	122.9万	2,650万
ハイツ小川町	1982	19戸	48.2万	3,180万
ヴェルステージ川崎	2006	56戸	89.0万	1,500万
川崎ダイカンプラザシティ２	1991	38戸	66.3万	1,100万
エルグランジュテ川崎	2015	110戸	120.5万	2,480万
日神パレステージ川崎	1989	43戸	74.6万	1,280万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
1R	55.8万	54.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	中層	1R	140㎡〜	7,980万	55.76万/㎡
2022年2月	中層	1R	140㎡〜	7,480万	52.26万/㎡
2022年2月	中層	1R	140㎡〜	7,780万	54.36万/㎡
2021年12月	中層	1R	140㎡〜	7,980万	55.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（121件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の72%）で、平均月額53,103円。1Rなら月額54,176円が相場です。

ワンルーム

53,103円

45,000〜60,000円

1R

54,176円

52,000〜57,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

14件

5〜8万

107件

全 121 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,046円/㎡
2023年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,049円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,873円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,816円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,816円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,701円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,816円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,232円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,816円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,049円/㎡
2022年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,586円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,816円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,701円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,611円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,807円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,927円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	3,019円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,994円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	2,988円/㎡
2021年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,103円/㎡
2021年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,056円/㎡
2021年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,046円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,174円/㎡
2021年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,046円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,161円/㎡
2021年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,103円/㎡
2021年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,161円/㎡
2021年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,448円/㎡
2021年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,448円/㎡
2021年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,161円/㎡

他 91 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。