赤坂氷川町パークマンション

東京都港区赤坂6丁目19-27 | 築41年 | 17戸

推定相場

赤坂氷川町パークマンション

賃料の推移

131万107万83万59万

20132015201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の480,000円から2021年には862,500円へ、79.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

227.4万円/㎡

レンジ

193.3〜261.6万円/㎡

市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.768

代表面積 135.55㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2659件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・23件）で、平均2,640万円です。3LDKが最も高く平均39,040万円、１Ｋは平均2,640万円です。

１Ｒ

12件

2,679万

１ＬＤＫ

7件

8,513万

２ＬＤＫ

10件

15,583万

１Ｋ

23件

2,640万

３ＬＤＫ

5件

25,337万

オープンフロア

2件

5,834万

１ＤＫ

3件

3,899万

3LDK

2件

39,040万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	12件	2,679万	2,024万	3,864万
１ＬＤＫ	7件	8,513万	3,358万	21,494万
２ＬＤＫ	10件	15,583万	8,400万	23,000万
１Ｋ	23件	2,640万	1,313万	4,317万
３ＬＤＫ	5件	25,337万	18,322万	33,000万
オープンフロア	2件	5,834万	5,812万	5,856万
１ＤＫ	3件	3,899万	3,022万	5,464万
3LDK	2件	39,040万	37,822万	40,257万

物件概要

所在地	東京都港区赤坂6丁目19-27
築年月	1985-05（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	17戸
専有面積	136.30m² ～ 192.20m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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六本木一丁目駅

東京メトロ南北線

徒歩6分

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六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩8分

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赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩10分

学区情報

小学校

赤坂小学校

中学校

赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤坂氷川町パークマンション	1985	17戸	171.9万	23,300万
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町	1999	34戸	458.3万	45,000万
プラウド赤坂氷川町	2007	16戸	174.8万	22,400万
氷川ガーデンズ	2002	-	-	-
セボンスタジオハウス六本木	2001	12戸	-	-
パークマンション六本木	2009	24戸	602.3万	73,000万
パークハウス六本木麻布三河台	1996	84戸	291.4万	24,980万
プラウド六本木	2017	-	-	-
セザール赤坂檜町公園	1999	91戸	-	-
ユニロイヤル赤坂	2001	18戸	127.9万	6,500万
ソフトタウン赤坂	1978	-	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	中層	3LDK	135㎡〜	24,800万	182.96万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	135㎡〜	23,300万	171.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額585,875円。4SLDKなら月額880,000円が相場です。

3LDK

585,875円

480,000〜720,000円

3SLDK

633,333円

550,000〜700,000円

4LDK

965,000円

880,000〜1,200,000円

4SLDK

880,000円

880,000〜880,000円

全 28 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	中層	3LDK	125㎡〜	700,000円	5,417円/㎡
2021年7月	中層	4LDK	180㎡〜	1,200,000円	6,547円/㎡
2021年7月	低層	3LDK	135㎡〜	650,000円	4,795円/㎡
2021年2月	中層	4LDK	180㎡〜	900,000円	4,910円/㎡
2020年3月	低層	3LDK	135㎡〜	650,000円	4,795円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	135㎡〜	650,000円	4,795円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	125㎡〜	700,000円	5,417円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	125㎡〜	650,000円	5,031円/㎡
2019年10月	中層	3LDK	125㎡〜	600,000円	4,644円/㎡
2017年12月	低層	3SLDK	165㎡〜	700,000円	4,157円/㎡
2016年5月	低層	4LDK	180㎡〜	880,000円	4,801円/㎡
2016年1月	低層	4SLDK	190㎡〜	880,000円	4,579円/㎡
2015年7月	中層	3LDK	135㎡〜	500,000円	3,689円/㎡
2015年7月	低層	4SLDK	190㎡〜	880,000円	4,579円/㎡
2015年5月	中層	3LDK	135㎡〜	550,000円	4,057円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	135㎡〜	550,000円	4,057円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	135㎡〜	534,000円	3,939円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	135㎡〜	480,000円	3,541円/㎡
2015年11月	低層	4LDK	180㎡〜	880,000円	4,801円/㎡
2014年9月	低層	3SLDK	165㎡〜	680,000円	4,038円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	135㎡〜	480,000円	3,541円/㎡
2014年2月	低層	3LDK	135㎡〜	480,000円	3,541円/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	165㎡〜	550,000円	3,266円/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	165㎡〜	600,000円	3,563円/㎡
2014年10月	低層	3SLDK	165㎡〜	650,000円	3,860円/㎡
2014年10月	低層	3LDK	165㎡〜	720,000円	4,276円/㎡
2014年10月	低層	3SLDK	165㎡〜	620,000円	3,682円/㎡
2013年6月	低層	3LDK	135㎡〜	480,000円	3,541円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。