トップ新河岸Ｎｏ．１
埼玉県川越市藤間143-7 | 築38年 | 18戸
📊 分析: 2016年の12.6万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、9年間で36.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
4万3万2万
201320142016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,000円から2019年には29,000円へ、6.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
7件 |
260万 |
234万 |
313万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市藤間143-7 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 15.89m² ～ 17.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 杉山商事 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
12.6万 |
13.2万 |
12.6万 |
- |
17.6万 |
18.9万 |
17.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
300万 |
17.18万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
330万 |
18.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
280万 |
17.63万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
270万 |
15.46万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
200万 |
12.59万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
200万 |
12.59万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
220万 |
13.85万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
200万 |
12.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の55%）で、平均月額27,000円。1Kなら月額27,000円が相場です。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年10月 |
- |
ワンルーム |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,825円/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,532円/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,532円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,699円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
26,000円 |
1,636円/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,699円/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,699円/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,825円/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
28,000円 |
1,588円/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
32,000円 |
1,815円/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
1R |
15㎡〜 |
31,000円 |
1,951円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。