ソフィア川越四季彩の街
埼玉県川越市藤原町２５－２ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均1,411万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,706万円、３ＬＤＫは平均1,411万円です。
３ＬＤＫ
1,411万
8件
４ＬＤＫ
1,706万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,411万 | 1,200万 | 1,771万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,706万 | 1,250万 | 2,162万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市藤原町２５－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア川越四季彩の街 | 1995 | - | - | - |
| グロリアスマンションミフジ新河岸２号館 | 1981 | 12戸 | 13.3万 | 480万 |
| グロリアスマンション新河岸1号館 | 1981 | 47戸 | 15.2万 | 450万 |
| グリーンマンション | 1979 | 6戸 | 12.5万 | 575万 |
| リラティブ川越 | 1984 | 83戸 | 30.1万 | 1,490万 |
| トップ新河岸Ｎｏ．１ | 1988 | 18戸 | 17.2万 | 300万 |
| ルネサンスエア川越レジデンス | 2006 | - | - | - |
| グロリアスマンション清水町 | 1982 | 15戸 | - | - |
| グロリアスマンションミフジ上福岡３号館 | 1982 | 14戸 | 19.7万 | 580万 |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 1993 | 15戸 | 31.6万 | 1,480万 |
| リラティヴ清水町 | 1982 | 22戸 | 16.8万 | 1,000万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 67.41㎡ | 27.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,890万円 | 64.2㎡ | 29.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,380万円 | 62.06㎡ | 38.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |