ルネ・フェアリス堺鳳
大阪府堺市西区鳳東町2丁目162-7 | 築24年 | 52戸
間取り別の売買相場
4LDK
4,373万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 4,373万 | 4,298万 | 4,498万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁目162-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-08（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
堺市西区小学校学区
中学校
堺市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ・フェアリス堺鳳 | 2002 | 52戸 | 42.8万 | 4,298万 |
| ルネフェリアス堺鳳 | 2002 | 52戸 | 43.0万 | 4,298万 |
| ローレル鳳 | 1989 | 50戸 | 21.5万 | 1,400万 |
| アパガーデンコート鳳西 | 1999 | - | - | - |
| アパガーデンコート鳳西2番館 | 1999 | - | - | - |
| ローレルコート鳳 | 2004 | - | - | - |
| ハイネス鳳 | 1988 | - | - | - |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 1999 | - | - | - |
| ルイシャトレ鳳ウェルグラン | 2007 | - | - | - |
| ライオンズマンション鳳壱番館 | 1987 | 68戸 | 32.7万 | 2,350万 |
| サウスオールシティライトウィング | 2009 | 237戸 | 55.0万 | 3,850万 |
堺市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,065円 | 798 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,809円 | 555 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,235円 | 245 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,489円 | 475 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,231円 | 330 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 4LDK | 44.3万 | 42.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,298万 | 42.81万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,298万 | 42.81万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,498万 | 44.8万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,398万 | 43.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。