ライオンズマンション月島
東京都中央区月島2丁目20-10 | 築31年 | 39戸
最新データ
2025年6月
売買27件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は140.7万円。周辺エリア平均（142.8万円）より1.5%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より4.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
160万120万80万40万
2009201120142017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の64万/㎡から2025年は138.8万/㎡へ、16年間で116.9%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均8,970万円です。1SLDKが最も高く平均9,673万円、2SLDKは平均7,896万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
9,673万 |
9,377万 |
10,232万 |
| 2LDK |
5件 |
7,982万 |
6,912万 |
9,409万 |
| 2SLDK |
3件 |
7,896万 |
7,152万 |
9,384万 |
| 3LDK |
16件 |
8,970万 |
7,495万 |
10,666万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区月島2丁目20-10 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.33m² ～ 66.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大東興業 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション月島 |
1995 |
39戸 |
140.7万 |
8,798万 |
| グリーンコーポ月島 |
1982 |
41戸 |
110.0万 |
7,980万 |
| 月島パインマンション |
1996 |
33戸 |
111.7万 |
6,380万 |
| レガリス月島ベイサイドコート |
2023 |
67戸 |
170.9万 |
4,410万 |
| パークホームズ月島二丁目 |
2019 |
46戸 |
169.8万 |
9,280万 |
| ライジングプレイス月島 |
2011 |
26戸 |
137.0万 |
5,480万 |
| ガーデンハウス月島 |
2001 |
43戸 |
138.7万 |
9,790万 |
| クレイス月島キャナルフロント |
2011 |
30戸 |
146.7万 |
8,980万 |
| フォルスコート月島 |
1997 |
62戸 |
126.2万 |
7,980万 |
| コンシェリア東京ベイサイドコート |
2014 |
60戸 |
152.0万 |
3,900万 |
| フジハイツ月島 |
1981 |
30戸 |
111.7万 |
5,380万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
67.8万 |
75.5万 |
78.0万 |
79.7万 |
119.6万 |
- |
109.7万 |
138.8万 |
| 2LDK |
61.8万 |
77.4万 |
- |
- |
- |
- |
128.5万 |
- |
| 1SLDK |
- |
91.6万 |
- |
- |
- |
- |
127.9万 |
- |
| 2SLDK |
- |
67.5万 |
- |
- |
- |
112.6万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,798万 |
140.71万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,980万 |
136.87万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
115.06万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,198万 |
109.71万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,998万 |
142.01万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
8,000万 |
127.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
112.62万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
119.63万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.65万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
70.05万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
84.44万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
87.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.45万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
77.43万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
95.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.45万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
67.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.79万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
67.77万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
65.18万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,000万 |
63.97万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.24万/㎡ |
| 2011年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.05万/㎡ |
| 2010年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
70.05万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.65万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,220万 |
64.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
160,000円 |
3,179円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。