リベ・グラード姫路ベルスウィート
兵庫県姫路市十二所前町 | 築18年 | 65戸
最新データ
2026年2月
売買2件 / 賃貸16件
本マンションの㎡単価は56.7万円。周辺エリア平均（56.7万円）を0.0%上回って、姫路市全体の平均（20.7万円）を174.2%上回っています。
賃料の推移
20万17万14万11万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の132,500円から2017年には150,000円へ、13.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・12件）で、平均2,855万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,191万円、１ＬＤＫは平均2,262万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
2,855万 |
2,232万 |
3,244万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,262万 |
1,986万 |
2,538万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,191万 |
2,933万 |
5,448万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,065万 |
2,724万 |
3,405万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市十二所前町 |
|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
56.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の56%）で、平均月額146,667円。3LDKなら月額146,667円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,419円/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
165,000円 |
2,066円/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
145,000円 |
1,749円/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
150,000円 |
1,971円/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,980円/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,840円/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
140,000円 |
2,419円/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,147円/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
135,000円 |
1,774円/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
160,000円 |
2,004円/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,708円/㎡ |
| 2015年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
180,000円 |
2,254円/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,147円/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,160円/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,861円/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
130,000円 |
1,866円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。