ハイツ西二階町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万4万

20132016202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,000〜62,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.2%です。

間取り別の売買相場

オープンフロア

2件

2,431万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
オープンフロア	2件	2,431万	1,900万	2,962万

物件概要

所在地	兵庫県姫路市西二階町56
築年月	1987年9月（築39年）
構造	鉄骨造
階建て	7階建
総戸数	35戸
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

山陽姫路駅

山陽電鉄本線

徒歩6分

🚉

姫路駅

山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR姫新線(姫路～佐用) / JR播但線

徒歩9分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイツ西二階町	1987	35戸	15.1万	880万
アルファステイツ姫路本町	2003	31戸	36.7万	3,980万
ワコーレ姫路アクシス	2017	27戸	-	-
パレロワイヤル白鷺	2015	47戸	44.2万	3,980万
リベ・グラード姫路ベルスウィート	2008	65戸	56.7万	3,280万
サンワプラザ大手前通	2002	41戸	27.8万	1,600万
ワコーレ姫路クロススクエア	2016	32戸	49.6万	3,930万
メゾン・ド・イーグレ	2001	38戸	36.7万	2,800万
レジデンス御幸アベニュー	2005	21戸	37.5万	3,200万
シャトゥー姫路	1977	-	12.2万	680万
ドルチェグラン姫路駅前	2008	27戸	43.2万	3,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	中層	2LDK	55㎡〜	880万	15.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の46%）で、平均月額54,636円。3LDKなら月額62,500円が相場です。

2DK

65,000円

60,000〜75,000円

2LDK

63,125円

52,000〜70,000円

3DK

54,636円

47,000〜60,000円

3LDK

62,500円

60,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

22件

全 24 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	中層	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,032円/㎡
2024年2月	中層	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,017円/㎡
2024年1月	中層	2LDK	55㎡〜	68,000円	1,169円/㎡
2023年9月	低層	3DK	55㎡〜	60,000円	1,035円/㎡
2023年9月	中層	2LDK	55㎡〜	70,000円	1,203円/㎡
2023年9月	中層	2LDK	55㎡〜	70,000円	1,207円/㎡
2023年9月	低層	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,032円/㎡
2022年7月	中層	3DK	55㎡〜	55,000円	970円/㎡
2022年1月	中層	3DK	55㎡〜	55,000円	970円/㎡
2021年6月	中層	3DK	55㎡〜	55,000円	970円/㎡
2021年2月	中層	3DK	55㎡〜	60,000円	1,058円/㎡
2021年11月	低層	3DK	55㎡〜	60,000円	1,032円/㎡
2017年8月	低層	2DK	55㎡〜	60,000円	1,035円/㎡
2017年8月	低層	3DK	55㎡〜	60,000円	1,032円/㎡
2017年12月	中層	3DK	55㎡〜	50,000円	862円/㎡
2016年9月	低層	3LDK	55㎡〜	60,000円	1,032円/㎡
2016年9月	低層	2DK	55㎡〜	75,000円	1,293円/㎡
2016年9月	低層	2DK	55㎡〜	60,000円	1,035円/㎡
2016年3月	中層	2LDK	55㎡〜	52,000円	897円/㎡
2016年2月	中層	3DK	60㎡〜	52,000円	828円/㎡
2016年2月	中層	3DK	60㎡〜	47,000円	783円/㎡
2016年1月	中層	3DK	55㎡〜	47,000円	810円/㎡
2014年5月	中層	2LDK	55㎡〜	65,000円	1,109円/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,083円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。