カーサ五番町

東京都千代田区五番町2-14 | 築56年 | 19戸

推定相場

カーサ五番町

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

2014201620182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の78.7万/㎡から2023年は109.4万/㎡へ、9年間で39.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の83%・15件）で、平均3,918万円です。1LDKが最も高く平均4,394万円、1DKは平均3,918万円です。

1DK

15件

3,918万

1LDK

3件

4,394万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	15件	3,918万	3,465万	4,890万
1LDK	3件	4,394万	4,307万	4,568万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は109.4万円で、1-3階（78.0万円）と比べて31.4万円（+40.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

78万/㎡

17件

4-7階

109.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +31.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都千代田区五番町2-14
築年月	1970年7月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	32.00m² ～ 71.70m²
分譲会社	ナカノコーポレーション
施工会社	ナカノコーポレーション
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市ケ谷駅

JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線

徒歩2分

学区情報

小学校

番町小学校

中学校

選択制

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ五番町	1970	19戸	109.3万	3,980万
ドミール五番町	1971	164戸	190.1万	6,980万
エステムプラザ市谷外濠公園	2014	65戸	219.6万	8,999万
パレロワイヤル六番町	1978	104戸	232.5万	16,980万
デュオスカーラ市ヶ谷	2003	47戸	204.1万	6,998万
ドミール五番町１号棟	1971	41戸	151.1万	7,480万
ドミール五番町２号棟	1971	123戸	190.1万	6,980万
グランドメゾン六番町	1984	44戸	214.9万	16,900万
五番町マンション	2014	53戸	231.5万	13,500万
六番町ガーデン	1982	21戸	202.3万	18,800万
アビテ市ヶ谷五番町	2000	31戸	136.5万	3,580万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2023
1DK	77.5万	-	77.5万	74.6万	78.9万	80.6万	109.3万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	高層	1DK	35㎡〜	3,980万	109.35万/㎡
2023年5月	高層	1DK	35㎡〜	3,980万	109.35万/㎡
2019年11月	低層	1DK	30㎡〜	2,580万	80.63万/㎡
2018年9月	低層	1DK	30㎡〜	2,440万	76.26万/㎡
2018年9月	低層	1DK	30㎡〜	2,630万	82.19万/㎡
2018年6月	低層	1DK	30㎡〜	2,380万	74.38万/㎡
2018年5月	低層	1DK	30㎡〜	2,620万	81.88万/㎡
2018年1月	低層	1DK	30㎡〜	2,580万	80.63万/㎡
2018年10月	低層	1DK	30㎡〜	2,500万	78.13万/㎡
2017年6月	低層	1DK	30㎡〜	2,480万	77.51万/㎡
2017年3月	低層	1DK	30㎡〜	2,380万	56.32万/㎡
2017年12月	低層	1DK	30㎡〜	2,780万	86.88万/㎡
2017年10月	低層	1DK	30㎡〜	2,480万	77.51万/㎡
2016年12月	低層	1DK	30㎡〜	2,480万	77.51万/㎡
2015年5月	低層	2LDK	50㎡〜	4,180万	80.86万/㎡
2014年3月	低層	1DK	30㎡〜	2,480万	77.51万/㎡
2014年12月	低層	1LDK	30㎡〜	2,480万	77.51万/㎡
2014年11月	低層	1LDK	30㎡〜	2,480万	77.51万/㎡
2014年10月	低層	1LDK	30㎡〜	2,630万	82.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額132,000円。

1DK

132,000円

128,000〜140,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年1月	中層	1DK	30㎡〜	128,000円	4,000円/㎡
2018年1月	高層	1DK	30㎡〜	128,000円	4,000円/㎡
2017年12月	中層	1LDK	30㎡〜	128,000円	4,000円/㎡
2017年10月	中層	1DK	30㎡〜	140,000円	4,375円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。