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ミラージュパレス本町東レジデンス

大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-5 | 築11年 | 48戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は66.8〜65.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万9万6万3万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,747〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K
22件
1,675万
間取り件数平均価格最低最高
1K 22件 1,675万 1,530万 1,790万

物件概要

所在地大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-5
築年月2015年3月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数48戸
専有面積25.15m² ～ 26.25m²
分譲会社ミラージュパレス
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
谷町四丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ中央線
徒歩5分

学区情報

小学校
大阪市立中大江小学校
中学校
大阪市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミラージュパレス本町東レジデンス 2015 48戸 67.2万 1,690万
ダイアパレスビル本町 1984 128戸 55.4万 1,600万
リビオライズアイディー大手前西 2005 85戸 89.2万 6,200万
アスヴェル東本町 2003 48戸 66.3万 1,750万
リビオレゾン中央鎗屋町 2014 56戸 86.8万 3,780万
エスライズ東本町 2013 67戸 74.4万 1,780万
レジュ－ルアッシュ大阪城ウエスト 2012 44戸 73.2万 1,800万
ストークＮＥ 1992 10戸 24.8万 3,080万
アドバンス大阪城レガーレ 2011 80戸 69.5万 1,460万
エスリード谷町四丁目 2016 84戸 67.8万 1,750万
サムティ本町東レジックス 2003 32戸 45.0万 1,380万

売買データ分析（23件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
1K 66.8万 66.8万 67.6万 66.1万 65.0万 65.0万 62.9万 65.8万
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,650万 62.86万/㎡
2023年4月 13〜13階 1K 25㎡〜 1,690万 67.2万/㎡
2023年10月 13〜13階 1K 25㎡〜 1,690万 67.2万/㎡
2022年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,650万 62.86万/㎡
2022年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,650万 62.86万/㎡
2021年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,790万 68.19万/㎡
2021年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,650万 64.08万/㎡
2021年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,650万 62.86万/㎡
2020年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,700万 66.03万/㎡
2020年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,680万 65.25万/㎡
2020年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,620万 61.72万/㎡
2020年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,700万 66.03万/㎡
2020年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,700万 66.03万/㎡
2019年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,690万 67.2万/㎡
2019年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,680万 66.8万/㎡
2019年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,680万 66.8万/㎡
2019年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,690万 67.2万/㎡
2019年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,530万 60.84万/㎡
2019年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,700万 67.6万/㎡
2018年2月 10〜12階 1R 25㎡〜 1,990万 79.13万/㎡
2018年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,700万 67.6万/㎡
2017年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,680万 66.8万/㎡
2016年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,680万 66.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（317件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,057円。
1K
68,057円
30,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
313件
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 317 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 13〜13階 1K 25㎡〜 71,000円 2,757円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 65,000円 2,585円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 70,000円 2,783円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,500円 2,621円/㎡
2025年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 70,000円 2,728円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 69,500円 2,647円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 69,000円 2,689円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 65,000円 2,476円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 72,000円 2,806円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 72,000円 2,806円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 69,000円 2,628円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 65,000円 2,476円/㎡
2025年4月 13〜13階 1K 25㎡〜 71,000円 2,705円/㎡
2025年4月 13〜13階 1K 25㎡〜 71,000円 2,823円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 71,000円 2,823円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 67,200円 2,672円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,130円 2,669円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 67,200円 2,672円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,200円 2,672円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 65,000円 2,524円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 82,000円 3,196円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 70,000円 2,728円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 69,000円 2,744円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 67,000円 2,611円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 66,000円 2,563円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 67,000円 2,602円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 67,000円 2,602円/㎡
2024年7月 13〜13階 1K 25㎡〜 70,000円 2,719円/㎡
2024年6月 13〜13階 1K 25㎡〜 69,000円 2,628円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 65,500円 2,605円/㎡

他 287 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。