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ライオンズマンション一番町

東京都千代田区一番町6-3 | 築49年 | 69戸

推定相場
ライオンズマンション一番町
最新データ
2026年3月
売買45件 / 賃貸49件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は213.1万円。周辺エリア平均（224.9万円）より5.2%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）を20.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

240万180万120万60万
2014201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の64万/㎡から2026年は191.8万/㎡へ、12年間で199.5%上昇しました（年平均+16.6%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

23万19万15万11万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の128,000円から2024年には162,333円へ、26.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の52%・22件）で、平均5,899万円です。2LDKが最も高く平均10,899万円、1DKは平均5,159万円です。
1DK
2件
5,159万
1LDK
22件
5,899万
1SLDK
9件
6,880万
2LDK
9件
10,899万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 5,159万 4,631万 5,686万
1LDK 22件 5,899万 4,369万 8,800万
1SLDK 9件 6,880万 5,176万 9,517万
2LDK 9件 10,899万 7,370万 12,780万

階数別の㎡単価

1-3階
130.6万/㎡
19件
4-7階
99.6万/㎡
26件

物件概要

所在地東京都千代田区一番町6-3
築年月1977年9月（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数69戸
専有面積17.83m² ～ 131.85m²
分譲会社大京観光 日本富士産業 富士地所
施工会社間組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
徒歩7分
🚉
麹町駅
東京メトロ有楽町線
徒歩7分
🚉
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
徒歩10分

学区情報

小学校
麹町小学校
中学校
選択制

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション一番町 1977 69戸 213.1万 12,780万
ジオ一番町 2022 33戸 311.8万 21,000万
リヴシティ一番館 2013 - 118.0万 2,980万
リヴシティ一番町 2013 26戸 125.9万 3,180万
日興ロイヤルパレス一番町 1978 31戸 143.7万 6,500万
一番町マナーハウス 2001 39戸 184.1万 22,800万
パークハウス一番町 2011 24戸 412.7万 39,000万
ザ・ドチェスター一番町 2003 8戸 192.6万 27,000万
ブランズザハウス一番町 2016 56戸 514.6万 63,000万
ホーマットイースト 1977 44戸 202.8万 27,800万
日興ロイヤルパレス一番町第２ 1981 16戸 122.6万 2,980万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
8件
1億以上
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
2LDK - - - 128.2万 173.6万 164.8万 - 200.4万
1LDK - 128.4万 126.3万 131.5万 - - 181.3万 -
1SLDK 89.7万 98.6万 - 125.0万 116.4万 - - -
1DK - 91.6万 - 109.0万 - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 55㎡〜 12,780万 213.11万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 55㎡〜 10,500万 175.09万/㎡
2026年1月 低層 5LDK 100㎡〜 16,800万 166万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 55㎡〜 12,780万 213.11万/㎡
2025年8月 低層 1R 50㎡〜 7,780万 147.49万/㎡
2025年5月 中層 1LDK 35㎡〜 7,000万 195.81万/㎡
2025年5月 低層 1LDK 50㎡〜 8,800万 166.83万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 55㎡〜 9,400万 164.8万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 55㎡〜 10,400万 182.33万/㎡
2023年1月 中層 1SLDK 55㎡〜 6,980万 116.4万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 55㎡〜 9,400万 164.8万/㎡
2022年9月 低層 1DK 40㎡〜 4,480万 109.01万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 55㎡〜 7,390万 123.23万/㎡
2022年6月 中層 1SLDK 55㎡〜 7,498万 125.03万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 55㎡〜 7,980万 133.07万/㎡
2022年10月 高層 1LDK 35㎡〜 4,998万 131.53万/㎡
2021年6月 低層 1LDK 35㎡〜 4,798万 126.27万/㎡
2021年3月 低層 1LDK 35㎡〜 4,798万 126.27万/㎡
2020年9月 低層 1LDK 35㎡〜 4,880万 128.43万/㎡
2020年3月 低層 1DK 35㎡〜 3,480万 91.58万/㎡
2020年12月 低層 1LDK 35㎡〜 4,880万 128.39万/㎡
2020年12月 高層 1SLDK 50㎡〜 5,200万 98.58万/㎡
2018年6月 中層 1SLDK 50㎡〜 5,280万 100.1万/㎡
2018年3月 中層 1SLDK 50㎡〜 4,180万 79.25万/㎡
2017年5月 高層 1LDK 40㎡〜 3,650万 83.23万/㎡
2017年3月 中層 1LDK 35㎡〜 3,499万 92.08万/㎡
2016年9月 中層 1LDK 35㎡〜 3,999万 105.24万/㎡
2016年5月 高層 1LDK 35㎡〜 3,300万 86.85万/㎡
2016年4月 中層 1LDK 35㎡〜 2,780万 73.16万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 55㎡〜 4,690万 82.23万/㎡
2016年1月 低層 1LDK 40㎡〜 2,950万 71.78万/㎡
2016年12月 中層 1LDK 35㎡〜 3,799万 99.98万/㎡
2016年11月 中層 1LDK 35㎡〜 3,799万 99.98万/㎡
2016年11月 高層 1LDK 35㎡〜 3,300万 86.85万/㎡
2015年5月 高層 1LDK 35㎡〜 3,300万 86.85万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 85㎡〜 6,670万 76.86万/㎡
2015年11月 高層 1LDK 35㎡〜 3,300万 86.85万/㎡
2015年10月 低層 1LDK 50㎡〜 4,480万 84.93万/㎡
2014年5月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,980万 56.5万/㎡
2014年5月 中層 1SLDK 50㎡〜 3,580万 67.87万/㎡
2014年4月 高層 1SLDK 50㎡〜 3,470万 65.79万/㎡
2014年4月 低層 1SLDK 50㎡〜 3,290万 62.37万/㎡
2014年2月 高層 1LDK 50㎡〜 3,650万 69.2万/㎡
2014年12月 高層 1LDK 40㎡〜 2,600万 63.27万/㎡
2014年11月 高層 1LDK 40㎡〜 2,600万 63.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の69%）で、平均月額163,059円。2DKなら月額174,875円が相場です。
1DK
137,750円
111,000〜150,000円
1LDK
163,059円
118,000〜200,000円
1SLDK
199,667円
179,000〜210,000円
2DK
174,875円
150,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
12件
15〜20万
29件
20〜30万
8件
全 49 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 低層 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,601円/㎡
2024年6月 中層 1LDK 45㎡〜 189,000円 3,905円/㎡
2024年3月 高層 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,650円/㎡
2023年7月 高層 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,893円/㎡
2023年6月 高層 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,601円/㎡
2023年5月 中層 1LDK 45㎡〜 179,000円 3,698円/㎡
2023年10月 中層 1LDK 40㎡〜 165,000円 3,828円/㎡
2023年10月 中層 1LDK 40㎡〜 165,000円 4,014円/㎡
2022年9月 中層 1LDK 45㎡〜 185,000円 3,822円/㎡
2022年6月 低層 2DK 45㎡〜 190,000円 3,926円/㎡
2022年6月 中層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,380円/㎡
2022年5月 中層 1LDK 45㎡〜 200,000円 4,132円/㎡
2022年3月 高層 1SLDK 50㎡〜 210,000円 3,981円/㎡
2022年12月 中層 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,380円/㎡
2022年11月 中層 1SLDK 45㎡〜 179,000円 3,698円/㎡
2022年11月 中層 1LDK 35㎡〜 138,000円 3,632円/㎡
2022年10月 低層 1DK 40㎡〜 150,000円 3,420円/㎡
2021年4月 中層 1LDK 40㎡〜 165,000円 4,014円/㎡
2021年3月 中層 1LDK 35㎡〜 127,000円 3,342円/㎡
2021年1月 中層 1LDK 40㎡〜 175,000円 4,060円/㎡
2021年1月 中層 1LDK 40㎡〜 175,000円 4,258円/㎡
2020年4月 中層 2DK 45㎡〜 160,000円 3,306円/㎡
2020年2月 中層 1LDK 40㎡〜 175,000円 4,258円/㎡
2020年11月 中層 1LDK 35㎡〜 165,000円 4,342円/㎡
2019年8月 高層 1SLDK 50㎡〜 210,000円 3,981円/㎡
2019年12月 低層 1DK 40㎡〜 150,000円 3,420円/㎡
2019年12月 中層 1LDK 45㎡〜 200,000円 4,163円/㎡
2019年11月 中層 1LDK 45㎡〜 200,000円 4,132円/㎡
2018年9月 中層 1LDK 45㎡〜 200,000円 4,132円/㎡
2018年9月 中層 1LDK 40㎡〜 175,000円 4,258円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。