リヴシティ一番館
東京都千代田区一番町 | 築13年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
231.4万円/㎡
レンジ
196.7〜266.2万円/㎡
市区町村ベースライン 300.2万円/㎡
補正係数 ×0.771
補正係数 ×0.771
代表面積 25.25㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 504件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均7,579万円です。３ＬＤＫが最も高く平均52,439万円、１Ｋは平均4,733万円です。
２ＬＤＫ
35,973万
5件
３ＬＤＫ
52,439万
4件
１Ｋ
4,733万
6件
１ＬＤＫ
7,579万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
24,028万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 35,973万 | 15,621万 | 60,000万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 52,439万 | 18,891万 | 98,298万 |
| １Ｋ | 6件 | 4,733万 | 3,781万 | 7,108万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 7,579万 | 6,154万 | 8,542万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 24,028万 | 18,954万 | 27,156万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区一番町 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-04（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
所在地マップ
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アクセス
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市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
千代田区立麹町小学校
中学校
千代田区立麹町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ一番館 | 2013 | - | 118.0万 | 2,980万 |
| ジオ一番町 | 2022 | 33戸 | 311.8万 | 21,000万 |
| ユニパリス一番町 | 1981 | 31戸 | 93.5万 | 1,850万 |
| ライオンズマンション一番町 | 1977 | 69戸 | 213.1万 | 12,780万 |
| 桔梗ハイツ一番町 | 1981 | 19戸 | 171.8万 | 8,180万 |
| リヴシティ一番町 | 2013 | 26戸 | 125.9万 | 3,180万 |
| グランドメゾン一番町 | 1984 | 33戸 | 182.2万 | 10,980万 |
| フォーシーズンズグランデ一番町 | 2001 | - | - | - |
| 日興ロイヤルパレス一番町 | 1978 | 31戸 | 143.7万 | 6,500万 |
| 一番町ロイヤルマンション | 1979 | 12戸 | - | - |
| ザ・ドチェスター一番町 | 2003 | 8戸 | 192.6万 | 27,000万 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,980万 | 118.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。