中台の土地相場
京都府船井郡京丹波町中台 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
京都府船井郡京丹波町中台の土地相場は坪単価1万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中台の土地
14件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
10,256円/坪
推定総額
128万円
125坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大142%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が73,623円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ台形（4万円）と比べて62%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.1/坪
0.9/㎡
平均価格
417
取引実績
14件
平均面積
132坪
435㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20082011201320152021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2021年は坪4万円へ、13年間で+30.1%上昇（年平均+2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
1,400円
363坪〜（1200㎡〜）
3.9/坪
2016年第4四半期
640円
130坪〜（430㎡〜）
4.9/坪
2015年第4四半期
200円
64坪〜（210㎡〜）
3.1/坪
2015年第4四半期
300円
50坪〜（165㎡〜）
6.0/坪
2014年第4四半期
150円
136坪〜（450㎡〜）
1.1/坪
2013年第4四半期
100円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
640円
200坪〜（660㎡〜）
3.2/坪
2012年第1四半期
220円
57坪〜（190㎡〜）
3.8/坪
2011年第1四半期
150円
82坪〜（270㎡〜）
1.8/坪
2010年第1四半期
380円
127坪〜（420㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（船井郡京丹波町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-58人/年
🔴 購買力: 平均所得266万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,555 | - |
| 2016 | 14,903 | - |
| 2018 | 14,246 | -104 |
| 2020 | 13,616 | -136 |
| 2022 | 13,005 | -80 |
| 2023 | 12,742 | -18 |
所得: 平均266万円（5年変化: +1.7%/年）
将来人口: 2035年-28.8%、2050年-53.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
船井郡京丹波町の土地マップ
船井郡京丹波町内のエリアランキング
中台は船井郡京丹波町内7地区中5位（上位29%）。
坪単価3.1/坪。
1つ上の橋爪とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）