木津かぶと台団地３号棟
京都府木津川市兜台5丁目1-13 | 築35年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.7万/㎡から2020年は15.1万/㎡へ、4年間で10.0%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・22件）で、平均1,510万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,552万円、2LDKは平均1,314万円です。
３ＬＤＫ
1,510万
22件
４ＬＤＫ
1,552万
21件
２ＬＤＫ
1,364万
4件
2LDK
1,314万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 1,510万 | 890万 | 1,920万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 1,552万 | 800万 | 2,100万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,364万 | 1,100万 | 1,615万 |
| 2LDK | 5件 | 1,314万 | 1,152万 | 1,541万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 67.52m² ～ 110.75m² |
| 分譲会社 | 京都府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
高の原駅
近鉄京都線
学区情報
小学校
木津川市立高の原小学校
中学校
木津川市立木津第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 木津かぶと台団地３号棟 | 1991 | 25戸 | 15.1万 | 1,380万 |
| 木津かぶと台団地７号棟 | 1991 | 25戸 | 14.9万 | 1,480万 |
| 木津かぶと台団地９号棟 | 1993 | 20戸 | 16.7万 | 1,650万 |
| 木津かぶと台団地８号棟 | 1991 | 19戸 | 15.6万 | 1,480万 |
| 木津かぶと台団地１１号棟 | 1993 | - | 20.4万 | 2,280万 |
| 木津かぶと台団地１３号棟 | 1993 | - | 23.4万 | 1,680万 |
| 木津かぶと台団地１４号棟 | 1993 | - | 19.7万 | 1,480万 |
| 木津かぶと台団地１５号棟 | 1993 | - | 22.3万 | 1,680万 |
| 木津かぶと台団地１６号棟 | 1993 | 150戸 | 27.5万 | 2,070万 |
| 木津かぶと台団地１２号棟 | 2002 | 372戸 | 22.3万 | 2,250万 |
| 木津かぶと台団地１号棟 | 1993 | 20戸 | 16.1万 | 1,599万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.7万 | 16.1万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.06万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.74万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.79万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.27万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.74万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。