デリード哲学の道彩季庵
京都府京都市左京区浄土寺東田町1 | 築25年 | 40戸
賃料の推移
18万16万14万12万
20132016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の128,000円から2023年には135,000円へ、5.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均5,625万円です。2LDKが最も高く平均5,796万円、3LDKは平均5,625万円です。
2LDK
5,796万
2件
3LDK
5,625万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,796万 | 5,634万 | 5,958万 |
| 3LDK | 2件 | 5,625万 | 5,366万 | 5,883万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区浄土寺東田町1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.36m² ～ 90.07m² |
| 分譲会社 | ニッセキ開発 デ・リードコーポレーション |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
茶山・京都芸術大学駅
叡山電鉄叡山本線
学区情報
小学校
京都市立第三錦林小学校
中学校
京都市立岡崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デリード哲学の道彩季庵 | 2001 | 40戸 | 69.3万 | 4,790万 |
| レジデンス浄土寺 | 1970 | 46戸 | 42.2万 | 2,290万 |
| ポルト・ド・浄土寺 | 1985 | 28戸 | 37.8万 | 3,780万 |
| ポルトド浄土寺 | 1985 | 28戸 | 42.0万 | 3,480万 |
| 銀閣寺道パーク・マンション | 1992 | 12戸 | 74.8万 | 7,480万 |
| シャトー銀閣 | 1970 | 45戸 | 40.3万 | 2,200万 |
| サントハイム北白川 | 1994 | 21戸 | 61.5万 | 3,980万 |
| グランドムール北白川 | 1989 | 15戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| シャルマン北白川銀閣ハイツ | 1982 | 12戸 | 29.7万 | 1,650万 |
| アクアプレイス京都北白川 | 2023 | 49戸 | 93.9万 | 2,480万 |
| デトムワン銀閣寺道 | 1989 | 36戸 | 46.3万 | 1,200万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 52.0万 | 69.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,790万 | 69.33万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.99万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.97万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額155,556円。3LDKなら月額155,556円が相場です。
2LDK
128,000〜140,000円
132,000円
2SLDK
150,000〜150,000円
150,000円
3LDK
140,000〜170,000円
155,556円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
7件
15〜20万
8件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,319円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 128,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,038円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,242円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,242円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 170,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 170,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 128,000円 | 2,121円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。