パラドール嵯峨嵐山四季彩苑
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5 | 築12年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の53.3万/㎡から2025年は55.5万/㎡へ、8年間で4.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,681万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 3,681万 | 3,053万 | 4,206万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
51万/㎡
3階以上
10件
51万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.21m² ～ 75.32m² |
| 分譲会社 | 今井建設 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 今井建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
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徒歩3分
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京福電鉄嵐山本線
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嵯峨野線
学区情報
小学校
嵯峨小学校
中学校
嵯峨中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラドール嵯峨嵐山四季彩苑 | 2014 | 26戸 | 55.5万 | 3,580万 |
| フォルム嵐山 | 1988 | 34戸 | 29.2万 | 1,480万 |
| ガーデン嵐山 | 1979 | 37戸 | 30.6万 | 2,380万 |
| ラウンドガーデン嵐山 | 1998 | 64戸 | 39.4万 | 2,880万 |
| サンライズ嵯峨 | 1983 | 35戸 | 22.4万 | 380万 |
| ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸 | 2018 | 24戸 | 66.4万 | 4,980万 |
| シンフォニー嵯峨嵐山 | 2008 | 17戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| 嵯峨天竜寺ハイツ | 1973 | 84戸 | 27.8万 | 1,390万 |
| パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 | 2009 | 27戸 | 69.8万 | 5,980万 |
| ルーシア嵯峨嵐山 | 2009 | 49戸 | 50.0万 | 3,080万 |
| パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 | 2010 | 45戸 | 60.2万 | 4,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.3万 | 48.0万 | 49.3万 | 49.7万 | 53.4万 | 50.7万 | 55.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.48万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.68万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.36万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,330万 | 52.07万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.86万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.27万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.46万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.34万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.6万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.21万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.29万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 52.38万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,560万 | 55.66万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.85万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 52.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。