デルフィ西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町１－１ | 築36年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院御池町１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デルフィ西大路 | 1990 | - | - | - |
| クリスタルグランツ京都西大路 | 2020 | 113戸 | 73.2万 | 1,800万 |
| ネオコーポ西大路A棟 | 1979 | 84戸 | 34.6万 | 2,580万 |
| ネオコーポ西大路B棟 | 1979 | 83戸 | 35.7万 | 2,280万 |
| ネオコーポ西大路 | 1979 | 83戸 | 34.6万 | 2,580万 |
| アンビエント西大路 | 2003 | - | - | - |
| ディアステージ京都洛南 | 2001 | 83戸 | 39.1万 | 2,780万 |
| 洛南ハイライフ | 1979 | 90戸 | 25.6万 | 1,580万 |
| プレサンスTHEKYOTO吉祥院 | 2023 | 130戸 | 83.9万 | 1,800万 |
| コスモ西大路 | 1994 | 35戸 | 52.1万 | 2,880万 |
| ベラジオ京都洛南グループ | 2012 | 75戸 | 65.9万 | 1,800万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 52.84㎡ | 43.3万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 2,390万円 | 70.12㎡ | 34.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 2,699万円 | 58.58㎡ | 46.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
京都市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,752円 | 2,778 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,684円 | 1,465 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,746円 | 491 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,707円 | 421 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,458円 | 275 |