南浜学区の不動産相場 京都市伏見区（京都府） 種別ごとの相場 マンション 34.0万/㎡ 430件 ▼2.0% 詳しく見る → 土地 21.6万/坪 84件 ▼0.5% 詳しく見る → 一戸建て 27.1万/㎡ 227件 ▼25.1% 詳しく見る → 京都府京都市伏見区南浜学区の不動産相場（741件）。マンション㎡単価34.0万円（前年比-2.0%）。土地㎡単価21.6万円（前年比-0.5%）。一戸建て㎡単価27.1万円（前年比-25.1%）。京都市伏見区は京都府内12位の価格帯。 前年比 -2.0% 5年変動 +8.5% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 深草一ノ坪町 55.6万 +63.3% 桃山町松平筑前 44.1万 +29.7% 桃山町西尾 43.0万 +26.4% 桃山町鍋島 42.8万 +25.9% 深草池ノ内町 41.1万 +20.8% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 京都市伏見区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 京都市伏見区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 中書島 0〜19分 431件 27.1万/㎡ 伏見桃山 1〜17分 207件 38.5万/㎡ 観月橋 0〜7分 67件 20.7万/㎡ 桃山御陵前 2〜7分 32件 47.7万/㎡ 京都市伏見区の他のエリア 深草一ノ坪町55.6万 桃山町松平筑前44.1万 桃山町西尾43.0万 桃山町鍋島42.8万 深草池ノ内町41.1万 桃山筑前台町39.4万 横大路三栖山城屋敷町38.3万 中島堀端町38.2万 桃山水野左近西町37.5万 深草善導寺町37.0万