長岡京山菱マンション
京都府長岡京市今里西ノ口7-2 | 築53年
間取り別の売買相場
3LDK
744万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 744万 | 685万 | 803万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市今里西ノ口7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 専有面積 | 33.62m² ～ 59.06m² |
| 分譲会社 | 山菱不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
長岡天神駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
長岡京市小学校・中学校学区
中学校
長岡京市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長岡京山菱マンション | 1973 | - | 11.9万 | 700万 |
| 長岡天神ハイツ１７棟 | 1970 | 20戸 | 40.2万 | 2,980万 |
| 長岡天神ハイツ１６棟 | 1970 | 40戸 | 22.2万 | 1,500万 |
| オークリッチながおか | 1990 | 16戸 | 26.6万 | 1,680万 |
| 長岡天神ハイツ１５棟 | 1970 | 30戸 | 22.7万 | 1,530万 |
| 長岡天神ハイツ９棟 | 1980 | 20戸 | 19.0万 | 1,280万 |
| 長岡天神ハイツ１３棟 | 1970 | 34戸 | 39.3万 | 2,690万 |
| 長岡天神ハイツ８棟 | 1970 | 20戸 | 25.8万 | 1,680万 |
| 長岡天神ハイツ１２棟 | 1970 | 33戸 | 36.8万 | 2,480万 |
| 長岡天神ハイツ５棟 | 1970 | 20戸 | 24.3万 | 1,580万 |
| ジオ長岡天神 | 2012 | 36戸 | 62.3万 | 4,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 690万円 | 33.62㎡ | 20.5万円 | 1DK | - | 南 |
長岡京市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,240円 | 461 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 2,093円 | 150 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,459円 | 216 |
| 2LDK | 8.3万円 | 1,501円 | 254 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,330円 | 168 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 11.9万 | 11.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.86万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.86万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 550万 | 16.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。