ローレルスクエア木津川台第２期１８番館
京都府木津川市木津川台6丁目2-2 | 築17年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.4万/㎡から2023年は23.4万/㎡へ、4年間で4.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均1,504万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,764万円、3LDKは平均1,504万円です。
３ＬＤＫ
1,764万
6件
3LDK
1,504万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,764万 | 1,200万 | 2,100万 |
| 3LDK | 6件 | 1,504万 | 1,346万 | 1,927万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 81.88m² ～ 89.02m² |
| 分譲会社 | 近畿日本鉄道 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
木津川台駅
近鉄京都線
学区情報
小学校
木津川市立木津川台小学校
中学校
木津川市立木津第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア木津川台第２期１８番館 | 2009 | 27戸 | 23.4万 | 2,080万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１４番館 | 1999 | 40戸 | 18.2万 | 1,390万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期２０番館 | 2009 | 27戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１５番館 | 1999 | 26戸 | 19.1万 | 1,400万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１６番館 | 1999 | 22戸 | 22.1万 | 1,588万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１１番館 | 1998 | 20戸 | 14.1万 | 1,070万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期８番館 | 1998 | 25戸 | 20.0万 | 1,470万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期９番館 | 1998 | 41戸 | 12.0万 | 1,080万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期２１番館 | 2009 | 26戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１７番館 | 1999 | 20戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１３番館 | 1998 | 38戸 | 24.8万 | 1,890万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.4万 | 20.1万 | 20.4万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.37万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,670万 | 20.4万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.64万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.16万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 19.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.64万/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。