ローレルスクエア木津川台第２期２０番館
京都府木津川市木津川台6丁目2-2 | 築17年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.9万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、10年間で8.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・7件）で、平均1,788万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,131万円、2LDKは平均1,579万円です。
４ＬＤＫ
2,131万
2件
３ＬＤＫ
1,695万
7件
2LDK
1,579万
2件
3LDK
1,788万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,131万 | 2,000万 | 2,262万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,695万 | 1,200万 | 2,100万 |
| 2LDK | 2件 | 1,579万 | 1,579万 | 1,579万 |
| 3LDK | 7件 | 1,788万 | 1,380万 | 2,054万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 77.14m² ～ 97.54m² |
| 分譲会社 | 近畿日本鉄道 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
木津川台駅
近鉄京都線
学区情報
小学校
木津川市立木津川台小学校
中学校
木津川市立木津第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア木津川台第２期２０番館 | 2009 | 27戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１４番館 | 1999 | 40戸 | 18.2万 | 1,390万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１５番館 | 1999 | 26戸 | 19.1万 | 1,400万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１６番館 | 1999 | 22戸 | 22.1万 | 1,588万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１１番館 | 1998 | 20戸 | 14.1万 | 1,070万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期８番館 | 1998 | 25戸 | 20.0万 | 1,470万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期９番館 | 1998 | 41戸 | 12.0万 | 1,080万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期２１番館 | 2009 | 26戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１８番館 | 2009 | 27戸 | 23.4万 | 2,080万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１７番館 | 1999 | 20戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| ローレルスクエア木津川台第２期１３番館 | 1998 | 38戸 | 24.8万 | 1,890万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.9万 | 21.9万 | 17.9万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.19万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.19万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.89万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.9万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.45万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.1万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 22.3万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 22.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。