リバーハイム宇治
京都府宇治市槇島町薗場６０ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均675万円です。３ＬＤＫが最も高く平均675万円、３ＤＫは平均473万円です。
３ＤＫ
473万
8件
３ＬＤＫ
675万
11件
２ＬＤＫ
631万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 8件 | 473万 | 252万 | 683万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 675万 | 388万 | 1,004万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 631万 | 546万 | 755万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町薗場６０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーハイム宇治 | 1979 | - | - | - |
| 朝日プラザ宇治 | 1990 | 286戸 | 24.5万 | 1,540万 |
| サイセリア宇治D棟 | 1996 | 144戸 | 22.7万 | 1,680万 |
| サイセリア宇治 | 1996 | 144戸 | 32.5万 | 2,350万 |
| サイセリア宇治Ａ棟 | 1996 | 144戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| サイセリア宇治Ｂ棟 | 1996 | 25戸 | 25.5万 | 1,890万 |
| サイセリア宇治Ｃ棟 | 1996 | 28戸 | 17.0万 | 1,260万 |
| サイセリア宇治Ｅ棟 | 1996 | 27戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ユニライフ宇治５ | 1992 | 46戸 | 36.0万 | 2,600万 |
| アドバンテージ宇治 | 2002 | 30戸 | 42.2万 | 3,180万 |
| ユニライフ宇治2番館 | 1989 | - | - | - |
宇治市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,925円 | 880 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,750円 | 254 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,372円 | 221 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,404円 | 192 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,207円 | 227 |