サイセリア宇治の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2026年は32.5万/㎡へ、13年間で67.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・70件）で、平均1,644万円です。2LDKが最も高く平均2,179万円、3LDKは平均1,644万円です。

2LDK

7件

2,179万

3LDK

70件

1,644万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,179万	1,795万	2,641万
3LDK	70件	1,644万	1,069万	3,124万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.4万円で、1-3階（19.2万円）と比べて2.2万円（+11.5%）高くなっています。

1-3階

19.2万/㎡

37件

4-7階

21.4万/㎡

42件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	京都府宇治市宇治半白108
築年月	1996年10月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	144戸
専有面積	68.94m² ～ 99.99m²
分譲会社	ミナモト
施工会社	大林組森組朝日建設工業
管理会社	共栄薬研
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

小倉駅

山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール

徒歩13分

学区情報

小学校

槇島小学校

中学校

北宇治中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サイセリア宇治	1996	144戸	32.5万	2,350万
サイセリア宇治D棟	1996	144戸	22.7万	1,680万
サイセリア宇治Ａ棟	1996	144戸	18.1万	1,280万
サイセリア宇治Ｂ棟	1996	25戸	25.5万	1,890万
サイセリア宇治Ｃ棟	1996	28戸	17.0万	1,260万
サイセリア宇治Ｅ棟	1996	27戸	20.8万	1,480万
朝日プラザ宇治	1990	286戸	24.5万	1,540万
アドバンテージ宇治	2002	30戸	42.2万	3,180万
公栄ビル宇治小倉マンション	1977	54戸	21.9万	1,189万
ユニライフ宇治５	1992	46戸	36.0万	2,600万
セントレジデンス宇治橋通	2006	97戸	59.2万	3,750万

売買データ分析（79件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

71件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	20.2万	18.8万	19.0万	19.9万	19.4万	17.3万	24.1万	32.5万
2LDK	-	-	-	-	30.8万	28.9万	-	-

全 79 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.49万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.54万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.7万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.36万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.08万/㎡
2024年6月	中層	2LDK	70㎡〜	1,999万	27.02万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	70㎡〜	2,280万	30.81万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	70㎡〜	2,280万	30.81万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.08万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	70㎡〜	1,999万	27.02万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	16.89万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.13万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.79万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,555万	21.53万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.65万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	70㎡〜	2,280万	30.81万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.79万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.79万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,550万	20.95万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,460万	20.19万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.79万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.79万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.65万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.08万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.79万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.32万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.84万/㎡
2020年4月	中層	ー	70㎡〜	1,360万	18.38万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.08万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.84万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.79万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.79万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,260万	17.03万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.95万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	85㎡〜	1,480万	17.03万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.14万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.92万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.99万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.14万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,630万	22.54万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,530万	20.68万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.64万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.65万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.05万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.7万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	70㎡〜	2,180万	30.88万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.47万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	85㎡〜	1,160万	13.35万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,550万	21.43万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.05万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額75,000円。

3LDK

75,000円

60,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,216円/㎡
2014年2月	高層	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,012円/㎡
2014年1月	中層	4LDK	95㎡〜	85,000円	851円/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	60,000円	829円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。