レノヴァシオン嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町32-1 | 築30年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.7万/㎡から2026年は18万/㎡へ、13年間で16.9%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では35.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均1,364万円です。2SDKが最も高く平均1,871万円、3LDKは平均1,364万円です。
2SDK
1,871万
2件
3DK
1,680万
10件
3LDK
1,364万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 1,871万 | 1,786万 | 1,956万 |
| 3DK | 10件 | 1,680万 | 1,374万 | 2,102万 |
| 3LDK | 12件 | 1,364万 | 950万 | 1,957万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町32-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 52.76m² ～ 66.30m² |
| 分譲会社 | 日経産業 |
| 施工会社 | 宝建設工業 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
有栖川駅
京福電鉄嵐山本線
学区情報
小学校
京都市立嵯峨野小学校
中学校
京都市立蜂ヶ岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レノヴァシオン嵯峨野 | 1996 | 21戸 | 18.0万 | 950万 |
| シティオ京都嵯峨野 | 1997 | 37戸 | 39.9万 | 3,190万 |
| パラドール嵯峨野三条通ミッドインピース | 2011 | 132戸 | 52.2万 | 4,180万 |
| グローバル嵯峨野 | 2002 | 25戸 | 37.8万 | 2,080万 |
| デリード＆サンヴェール桂川東 | 1992 | 158戸 | 25.2万 | 680万 |
| ジョイ嵯峨野 | 1979 | 52戸 | 28.7万 | 2,190万 |
| 嵐山グランドシティ | 1988 | 169戸 | 30.9万 | 3,499万 |
| グローバル太秦 | 1997 | 36戸 | 30.2万 | 2,380万 |
| ルミエール嵐山 | 1985 | 58戸 | 39.4万 | 1,980万 |
| パラドール太秦丸太町通 | 2021 | 62戸 | 58.9万 | 3,980万 |
| 嵯峨ハイツ | 1976 | 55戸 | 20.6万 | 1,120万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.3万 | 20.9万 | 25.9万 | - | - | - | - | 18.0万 |
| 3DK | - | 28.1万 | 26.9万 | - | 28.1万 | 28.1万 | 28.1万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.01万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.01万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.01万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.06万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.06万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.06万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.69万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,730万 | 31.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.94万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.88万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.62万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.51万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.06万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.51万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.8万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.83万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 25.41万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.51万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,185万 | 21.52万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 25.41万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.87万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.88万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,190万 | 21.61万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,370万 | 20.67万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 22.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。