西浦勤労者住宅Ａ棟（築60年・㎡単価13.9万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20142015202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の8.5万/㎡から2025年は16万/㎡へ、11年間で89.7%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3DK

5件

794万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	5件	794万	660万	980万

階数別の㎡単価

1-2階

14.5万/㎡

2件

3階以上

12.5万/㎡

4件

物件概要

所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19
築年月	1966年10月（築60年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	112戸
専有面積	57.97m² ～ 57.97m²
分譲会社	京都市住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

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くいな橋駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩10分

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藤森駅

京阪本線

徒歩12分

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龍谷大前深草駅

京阪本線

徒歩14分

学区情報

小学校

京都市立深草小学校

中学校

京都市立深草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西浦勤労者住宅Ａ棟	1966	112戸	16.9万	980万
西浦勤労者住宅E棟	1966	16戸	13.8万	800万
西浦勤労者住宅F棟	1966	8戸	11.6万	670万
西浦勤労者住宅Ｂ棟	1966	112戸	13.5万	780万
西浦勤労者住宅Ｃ棟	1966	112戸	11.7万	680万
西浦勤労者住宅	1966	112戸	13.5万	780万
西浦勤労者住宅D棟	1966	8戸	7.4万	430万
ホーユウコンフォルト京都伏見	1988	45戸	22.0万	380万
メゾン・ド・プラトー	1988	38戸	27.8万	400万
ニューライフマンション藤の森	1983	45戸	38.6万	2,380万
メゾン・ド・ルフレ	1989	63戸	28.8万	480万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2022	2023	2025
3DK	8.5万	12.9万	12.1万	13.5万	16.9万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3DK	55㎡〜	980万	16.91万/㎡
2025年2月	中層	2DK	55㎡〜	880万	15.18万/㎡
2023年2月	中層	3DK	55㎡〜	780万	13.46万/㎡
2022年4月	低層	3DK	55㎡〜	700万	12.08万/㎡
2015年11月	中層	3DK	55㎡〜	750万	12.94万/㎡
2014年2月	中層	3DK	55㎡〜	490万	8.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額63,000円。

3DK

63,000円

59,000〜67,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3DK	55㎡〜	59,000円	1,018円/㎡
2014年4月	中層	3DK	55㎡〜	67,000円	1,156円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。