グラン・コート壬生川FLAT
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 | 築16年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万
201420152016201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.1万/㎡から2024年は48.9万/㎡へ、10年間で6.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2LDK
3,561万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 3,561万 | 2,895万 | 3,871万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
46万/㎡
4-7階
2件
45.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.80m² ～ 58.28m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
丹波口駅
嵯峨野線
学区情報
小学校
京都市立光徳小学校
中学校
京都市立松原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラン・コート壬生川FLAT | 2010 | 30戸 | 48.9万 | 2,850万 |
| グランコート壬生川 | 2010 | 30戸 | 50.9万 | 2,380万 |
| パレジット五条 | 1982 | 40戸 | 38.8万 | 2,500万 |
| 壬生川団地 | 1975 | 301戸 | 36.3万 | 2,300万 |
| 壬生グランドハイツ | 1981 | 81戸 | 44.2万 | 2,350万 |
| グランコート中堂寺 | 2003 | 30戸 | 47.9万 | 3,480万 |
| グランドムール丹波口 | 1991 | 60戸 | 42.3万 | 2,900万 |
| シンフォニーリサーチパークイースト | 1997 | 30戸 | 69.7万 | 3,980万 |
| リフレス京都五条 | 2014 | 35戸 | 73.9万 | 4,600万 |
| サンフォニア五条大宮 | 1996 | 60戸 | 52.0万 | 2,680万 |
| スカイノブレ京都四条大宮 | 1990 | 51戸 | 38.6万 | 830万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.1万 | 45.9万 | 46.0万 | 46.2万 | - | 48.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 48.91万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,990万 | 42.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 46.16万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.14万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,650万 | 45.63万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.14万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,650万 | 45.63万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。