リーガル京都堀川中立売（築6年・㎡単価90.5万）の相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万6万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の85,750円から2025年には96,833円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

物件概要

所在地	京都府京都市上京区福大明神町
築年月	2020-02（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

今出川駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩14分

🚉

二条城前駅

京都市営地下鉄東西線

徒歩21分

🚉

丸太町駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩24分

学区情報

小学校

京都市上京区小学校・中学校学区

中学校

京都市上京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーガル京都堀川中立売	2020	24戸	90.5万	2,880万
サーパス一条	2002	44戸	56.6万	3,980万
京都堀川グランドハイツ	1978	-	-	-
デトムワン一条通	1989	-	-	-
クリスタルグランツ京都御所西	2007	60戸	66.3万	1,690万
フォルム一条東堀川	1987	32戸	46.7万	3,500万
アベルティ堀川一条	2001	36戸	58.8万	3,990万
キャピタルコータス堀川	1981	-	-	-
クリスタルグランツ御所西	2007	60戸	70.6万	2,980万
藤和シティホームズ一条戻橋	1998	31戸	57.9万	4,480万
カバーロ京都御所西	2001	18戸	58.9万	3,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	30㎡〜	2,880万	90.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（65件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の77%）で、平均月額93,347円。1LDKなら月額93,347円が相場です。

ワンルーム

70,000円

68,000〜72,000円

1K

70,364円

67,000〜75,000円

1LDK

93,347円

72,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

16件

8〜10万

39件

10〜15万

10件

全 65 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2025年5月	低層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,070円/㎡
2025年5月	中層	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,288円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2025年3月	中層	1LDK	45㎡〜	106,000円	2,309円/㎡
2025年2月	中層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,070円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	30㎡〜	72,000円	2,261円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	45㎡〜	101,000円	2,200円/㎡
2024年5月	高層	1LDK	40㎡〜	110,000円	2,607円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	35㎡〜	89,200円	2,266円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	35㎡〜	89,150円	2,265円/㎡
2024年2月	中層	1K	30㎡〜	72,000円	2,261円/㎡
2024年2月	低層	1LDK	45㎡〜	96,000円	2,091円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	40㎡〜	95,000円	2,184円/㎡
2024年10月	中層	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,136円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	35㎡〜	80,000円	2,032円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	40㎡〜	94,000円	2,161円/㎡
2023年9月	低層	1LDK	35㎡〜	85,000円	2,160円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	45㎡〜	101,000円	2,200円/㎡
2023年4月	低層	1LDK	40㎡〜	94,000円	2,161円/㎡
2023年10月	低層	1K	30㎡〜	67,000円	2,104円/㎡
2023年10月	低層	1LDK	40㎡〜	94,000円	2,161円/㎡
2023年10月	低層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡
2022年9月	中層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,070円/㎡
2022年9月	高層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,070円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	35㎡〜	85,000円	2,160円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	45㎡〜	95,000円	2,070円/㎡
2022年8月	低層	1LDK	35㎡〜	86,000円	2,185円/㎡
2022年8月	中層	1LDK	40㎡〜	90,000円	2,069円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。