プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸
京都府京都市上京区四町目 | 築0年 | 52戸
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区四町目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-03（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 61.80m² ～ 86.41m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | メルディアDC |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 プレサンスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
京都市立新町小学校
中学校
京都市立上京中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸 | 2026 | 52戸 | - | - |
| プレサンスロジェ京都御所西 | 2024 | 19戸 | 96.8万 | 5,480万 |
| グランディール堀川 | 1989 | 24戸 | 31.0万 | 880万 |
| グレース堀川 | 1982 | 44戸 | 41.0万 | 1,980万 |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 1989 | 92戸 | 39.3万 | 680万 |
| ライオンズマンション烏丸西 | 1986 | 34戸 | 46.8万 | 3,210万 |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション西陣南 | 1988 | 72戸 | 56.5万 | 3,080万 |
| アスヴェル京都東堀川 | 2011 | 40戸 | 68.6万 | 2,580万 |
| デトムワン西陣南 | 1990 | 38戸 | 35.5万 | 780万 |
| エイペックス京都御所西 | 2005 | 30戸 | 66.0万 | 3,280万 |
京都市上京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,296円 | 5,194 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,311円 | 1,513 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,903円 | 422 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,575円 | 590 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 1,984円 | 418 |