野中の一戸建て相場
熊本県熊本市西区野中 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
野中の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,196万円
うち土地分
1,680万円
うち建物分
516万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.5
前年比 ▼53.3%
平均価格
2,036
取引実績
16件
平均面積
207㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
17万
8万
'11'14'15'16'18'19'20'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築6-10年
14
築16-20年
17
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,000
2件
３ＬＤＫ
3,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,400円
260㎡〜
5.4
2025年第1四半期
2,000円
180㎡〜
11.1
2024年第2四半期
3,000円
170㎡〜
・３ＬＤＫ
17.6
2023年第3四半期
2,500円
210㎡〜
・４ＬＤＫ
11.9
2023年第3四半期
2,500円
210㎡〜
11.9
2023年第2四半期
1,500円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
10.0
2022年第3四半期
2,000円
140㎡〜
14.3
2022年第1四半期
2,100円
130㎡〜
16.2
2020年第4四半期
3,500円
195㎡〜
17.9
2019年第2四半期
220円
195㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊本市西区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+343人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,308 | - |
| 2016 | 92,311 | - |
| 2018 | 91,091 | -392 |
| 2020 | 90,724 | +554 |
| 2022 | 89,954 | +47 |
| 2023 | 90,087 | +684 |
所得: 平均338万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.4%、2050年-13.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊本市西区の一戸建てマップ
熊本市西区内のエリアランキング
野中は熊本市西区内27地区中9位（上位67%）。
単価11.5。
1つ上の城山半田とは2%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）