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サンエーハイツ小峯

熊本県熊本市東区長嶺南6丁目16-20 | 築39年 | 12戸

賃料の推移

6万5万
2014201520192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の58,000円から2020年には54,000円へ、6.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.9%です。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
1,022万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,022万 964万 1,102万

物件概要

所在地熊本県熊本市東区長嶺南6丁目16-20
築年月1987年9月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数12戸
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
東海学園前駅
豊肥本線
徒歩55分

学区情報

小学校
熊本市立長嶺小学校
中学校
熊本市立長嶺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンエーハイツ小峯 1987 12戸 16.3万 1,098万
パレドール健軍３ 1992 72戸 9.6万 240万
コアマンション健軍町 1996 51戸 20.3万 1,480万
コアマンションネクステージ熊本東 1999 63戸 21.5万 1,680万
シンセアーマンション・ピュア小峯 2004 31戸 30.5万 2,190万
コアマンション月出 1990 31戸 18.2万 1,398万
サンアメニティ五番館 1994 40戸 22.1万 1,690万
ディアマンション長嶺 2003 31戸 20.6万 2,030万
アイランド長嶺の杜 2014 115戸 34.3万 3,180万
コアマンション長嶺南レクシア 2008 75戸 25.6万 1,990万
ハウベストマンション健軍一番館 1994 56戸 17.3万 1,350万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023
3LDK 17.8万 16.8万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年1月 - 3LDK 65㎡〜 1,098万 16.29万/㎡
2023年1月 - 3LDK 65㎡〜 1,198万 17.77万/㎡
2023年12月 - 3LDK 65㎡〜 1,098万 16.29万/㎡
2022年7月 - 3LDK 65㎡〜 1,198万 17.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額53,667円。3LDKなら月額58,000円が相場です。
3DK
53,667円
53,000〜54,000円
3LDK
58,000円
58,000〜58,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 - 3DK 65㎡〜 54,000円 801円/㎡
2020年1月 - 3DK 65㎡〜 54,000円 801円/㎡
2019年12月 - 3DK 65㎡〜 53,000円 786円/㎡
2015年2月 - 3LDK 60㎡〜 58,000円 921円/㎡
2014年6月 - 3LDK 65㎡〜 58,000円 860円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。